Hofstedelaan 50

De woning aan Hofstedelaan 50 in Rijswijk (Zh) heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant voor een woning in Julianapark. Het is een nieuwbouwwoning met energielabel A++, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar deze woning is groter en moderner.

Energielabel A++ is zeer zuinig. De woning heeft een laag energieverbruik, wat lagere stookkosten betekent. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen. De woning is gebouwd in 2023, dus voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen.

Julianapark is een kleine, rustige buurt in Rijswijk. Er wonen vooral alleenstaanden en ouderen, met weinig kinderen. De buurt heeft veel groen en een park op loopafstand. Het is een veilige buurt, al zijn er wel wat misdrijven geregistreerd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC de Telescoop (2,7 km) en De Parachute (3,1 km). Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 3,6 km afstand. De scholen zijn goed bereikbaar.

Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Er zijn ook bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen zijn niet vermeld.

Ja, Albert Heijn ligt op 5 minuten lopen (559 m) en PLUS op 10 minuten (863 m). Ook Hoogvliet en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.