Julianapark, Rijswijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2023 aan de Hofstedelaan ademt luxe en rust. Met 165 m² woonoppervlak biedt het alle ruimte voor een comfortabel leven. De prijs van €1.375.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van woningen in Rijswijk.
Julianapark is een kleinschalige buurt met 90 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn. Het is er opvallend rustig, met veel groen en een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge koopwoningenquote van 84% en een zeer lage stedelijkheidsdruk.
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (559 m) of bij de PLUS (863 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer en KC de Telescoop, beide op ruim 2,7 km. Het treinstation is op 1,9 km, en de gemeente Rijswijk biedt alle voorzieningen voor dagelijkse boodschappen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Olsthoorn NVM Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Hofstedelaan 50, Rijswijk
Gegevens uit Julianapark
89 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Hofstedelaan 50, Rijswijk
De vraagprijs van €1.375.000 is aan de hoge kant voor een woning van 165 m² in Rijswijk. De woning is echter nieuwbouw uit 2023 en staat in een rustige, groene buurt met veel koopwoningen. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte afwerking en ligging. Vergelijk met andere woningen in de buurt om een goed beeld te krijgen.
De woning ligt in Rijswijk, op 1,9 km van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4067), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het is een vrijstaande woning (eengezinswoning) uit 2023, dus nieuwbouw. De staat van onderhoud is uitstekend, aangezien het pas gebouwd is. Er zijn geen bijzonderheden over isolatie of installaties vermeld, maar nieuwbouwwoningen voldoen doorgaans aan hoge energie-eisen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (559 m) en PLUS (863 m). Basisscholen zijn er ook, maar die liggen op ruim 2,7 km afstand. Voor voortgezet onderwijs is Gymnasium Novum op 3,6 km. De afstanden zijn goed te doen met de fiets of auto.
In de buurt zijn 35 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. Het aantal inwoners is klein (90), dus het absolute aantal misdrijven kan relatief hoog lijken. De buurt oogt rustig en groen, met veel koopwoningen.
De omgevingsadressendichtheid is 4067, wat valt in de categorie 'zeer sterk stedelijk' (mate van stedelijkheid 1). Dat betekent dat er veel voorzieningen en adressen in de buurt zijn, ondanks de rustige uitstraling van de buurt zelf.
3 woningen in de buurt Julianapark
-35e90e4e.webp)
-dbe9fdd4.webp)
