Appartement te koop: Dr H. Colijnlaan 4F013, Rijswijk (Zh)
KopenRijswijkAppartementenDr H. Colijnlaan 4F013

Dr H. Colijnlaan 4F013

Te Werve, Rijswijk

€ 395.000
Buurt Te Werve, Rijswijk (Zh)Bekijk buurt
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een rustige buurt

Dit appartement aan de Dr H. Colijnlaan in Rijswijk ademt de sfeer van de jaren zeventig: ruime kamers, een praktische indeling en een balkon op het zuiden. Met 98 vierkante meter woonoppervlak is er volop plek voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in Rijswijk. Bekijk ook andere appartementen in Rijswijk.

Te Werve: een groene, levendige buurt

Te Werve is een buurt waar veel gebeurt. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt om te wonen en ik woon hier ook al een tijdje maar de mensen zijn gezellig en de buurt is vriendelijk veel kinderen en veel ouderen." Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen vriendelijke mensen en aardige buren veel kinderen iedereen praat er is altijd wel iets en het is nooit stil." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Meer weten? Lees over de buurt Te Werve.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet, om de hoek. Ook een Albert Heijn en een AH XL zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool KC de Telescoop, twee straten verder, of naar de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer, tien minuten lopen. Het station is op loopafstand. De gemeente Rijswijk biedt verder voldoende voorzieningen.

Aangeboden door Freek Fontein Makelaardij

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Freek Fontein Makelaardij op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds26 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 395.000
Prijs per m²€ 4.031

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte94 m²
ObjectoppervlakteKadaster98 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1977

Ligging

GemeenteRijswijk

Veelgestelde vragen

Over Dr H. Colijnlaan 4F013, Rijswijk (Zh)

Is €395.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, voor een appartement van 98 m² met energielabel C in Rijswijk is de vraagprijs marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag verkocht.

Hoe is de buurt Te Werve om in te wonen?

Bewoners geven Te Werve een 7,9 en noemen het een gezellige, levendige buurt met veel kinderen en ouderen. Er is veel onderling contact en het is nooit stil.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je basisscholen zoals KC de Telescoop en de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer. Ook voortgezet onderwijs is binnen tien minuten fietsen bereikbaar.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, goed beloopbaar. Vanaf daar reis je snel naar Den Haag, Delft of Rotterdam.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1977.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, de Hoogvliet zit op 600 meter, om de hoek. Ook een Albert Heijn en een AH XL zijn op loopafstand, dus boodschappen doen is makkelijk.

Aangeboden door
Freek Fontein Makelaardij
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Te Werve een goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Te Werve

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
6.0
Menno
Overig · Tussenwoning
11-04-2025
Idk

.

7.8
Richairo
Samenwonend · Overig
20-08-2024
Feite kleine buurt

Het is een leuke buurt om te wonen en ik woon hier ook all een tijdje maar de mensen zijn gezellig en de buurt is vriendelijk veel kinder en veel puderen

8.5
Chairo
Gezin · Appartement
29-06-2024
Levendige buurt

Het is een fijne buurt om te wonen vriendelijke mensen en aardige buren veel kinderen iedereen praat er is altijd wel iets en het is nooit stil

9.3
Charlie vd helm
Samenwonend · Appartement
06-06-2024
Gezellig en vriendelijk

Vriendelijke en gezellige buren. veilige buurt. ideaal voor familie en kinderen. loopafstand van scholen. bereikbaar openbaar vervoer en vooral veilig

Statistieken van Te Werve

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6250-15
47015-25
1,2k25-45
90045-65
65565+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend52%
Zonder kinderen21%
Met kinderen27%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland51%
Europa13%
Buiten Europa37%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Dr H. Colijnlaan 4F013, Rijswijk (Zh)

Hoogvliet
dr H. Colijnlaan 300
591m
AH to go
Patentlaan 1
1022m
Hoogvliet
Pr. Johan Friso Promenade 5
1131m
Albert Heijn
Kerklaan 74
1170m
AH XL
Bogaardplein 22
1304m
Ekoplaza
Herenstraat 54
1321m
Albert Heijn
Goeverneurplein 20
1429m
AH to go
Laan van Hoornwijck 70
1453m
Aldi
Herenstraat 2
1476m
PLUS
Heeswijkplein 200
1663m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202256 dB
Spoorwegen peiljaar 202333 dB
Vliegverkeer peiljaar 202225 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1977
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied33,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving35 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt54,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDr H. Colijnlaan 4F013, Rijswijk (Zh)
Bekijk