Waarland (woonkern), Schagen
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2024 staat in Waarland, een dorp waar het nog stil is en de lucht groot. Met 58 m² woonoppervlak is het een compacte, moderne woning die zich leent voor wie net begint of kleiner wil wonen. De vraagprijs van €469.500 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, maar nieuwbouw heeft zijn prijs. Kijk ook naar andere woningen in Schagen voor een breder beeld.
Waarland is een dorp met zo'n 2200 inwoners, waar het rustig wonen is en mensen elkaar kennen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Hele fijne rustige wijk. De mensen groeten elkaar en kijken naar elkaar om als het nodig is." De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, en de sfeer is dorps en gemoedelijk. Meer over de buurt Waarland (woonkern).
In het dagelijks leven loop je in tien minuten naar de Dekamarkt voor je boodschappen, of fiets je naar de Aldi of Vomar iets verderop. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Sint Jan op loopafstand, en ook IKC Sint Joseph en Kindcentrum De Marinx zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. De huisartsenpraktijk zit om de hoek, en het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Schagen biedt verder voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoogveste B.V. op Funda.
Details van deze woning
Hogebrugweg 11A, Waarland
Uitstekend · 1 bewoner
Heel fijn wonen. De mensen groeten elkaar en kijken naar elkaar om als het nodig is. Op loopafstand van school, supermarkt, sporthal en huisartsenpraktijk. Ook is het hier heerlijk fietsen in de omgeving. Waarland is een fijn dorp.
Gegevens uit Waarland (woonkern)
6 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Hogebrugweg 11A, Waarland
De vraagprijs van €469.500 voor een nieuwbouwwoning van 58 m² is aan de hoge kant, maar nieuwbouw heeft nu eenmaal een premium. In Waarland zijn koopwoningen schaars en is 80% van de woningen koop, wat de prijs kan opdrijven. Vergelijk met andere nieuwbouwwoningen in de regio om te zien of dit marktconform is.
Waarland is een dorp met een lage stedelijkheidsgraad (5 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 343, wat betekent dat het er rustig en ruim is. Bewoners noemen het een 'hele fijne rustige wijk' waar mensen elkaar groeten en omkijken naar elkaar.
Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk is op 500 meter, de supermarkt (Dekamarkt) op 1,2 km, en basisschool Kindcentrum Sint Jan op 1 km. Ook een park of plantsoen is op 450 meter. Voor grotere voorzieningen zoals een treinstation (8,3 km) of voortgezet onderwijs (6,7 km) moet je reizen.
Dat betekent doorgaans een zeer zuinige woning met goede isolatie en moderne installaties.
Een nieuwbouwwoning uit 2024 heeft de eerste jaren weinig onderhoud. Alles is nieuw: dak, installaties, kozijnen. Je kunt de eerste jaren rekenen op alleen regulier onderhoud zoals schilderwerk en het bijhouden van de tuin. Eventuele garanties van de bouwer dekken vaak constructiefouten.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 32, wat laag is voor een dorp met 2195 inwoners. Bewoners geven aan dat men naar elkaar omkijkt, wat bijdraagt aan een veilig gevoel. De lage criminaliteit past bij het rustige dorpskarakter.
6 woningen in de buurt Waarland (woonkern)
