Verkocht onder voorbehoud
Levendaal-Oost, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Hogewoerd 97A in Leiden ademt historie. Het bouwjaar 1750 geeft de woning een authentiek karakter, midden in de levendige binnenstad. Met 60 m² woonoppervlak is het een compacte stadsbasis. De vraagprijs van €275.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere woningen in Leiden.
De buurt Levendaal-Oost is een bruisende stadswijk. Een bewoner zegt: "Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge stedelijkheidsgraad. Bekijk de buurt Levendaal-Oost voor meer cijfers.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook de Hoogvliet en Ekoplaza zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Haanstra Basisschool en OBS Lucas van Leyden liggen op tien minuten lopen, en het Stedelijk Gymnasium is ook dichtbij. De gemeente Leiden biedt een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fides makelaars - ERA én NVM op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hogewoerd 97A, Leiden
Zeer goed · 1 bewoner
Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt.
Gegevens uit Levendaal-Oost
Gegevens uit Levendaal-Oost
43 binnen 5 km
88 binnen 5 km
Over Hogewoerd 97A, Leiden
De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€533.600) en ook onder de mediaan (€425.000). Het appartement is met 60 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 93 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de lage absolute prijs is het een relatief betaalbare optie in deze dure binnenstadswijk.
Levendaal-Oost is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De enige beschikbare beoordeling geeft een 8,75 voor levendigheid en veiligheid. De buurt telt veel jonge alleenstaanden en weinig gezinnen met kinderen. Het is een dichtbevolkte wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Het treinstation Leiden Centraal ligt op 1,3 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarmee is de stad per trein goed verbonden met de rest van Nederland.
Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 0,2 km afstand, dus om de hoek. Dat biedt een fijne plek om te ontspannen midden in de stad. Ook de singels en grachten in de Leidse binnenstad zijn dichtbij.
De buurt heeft in totaal 162 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2895. De beoordeling van een bewoner noemt het een 'fijne veilige buurt'.
In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label A, 14,3% label A+, en 28,6% label C of lager. Omdat het een monumentaal pand uit 1750 betreft, is het verstandig om bij de makelaar te informeren naar het daadwerkelijke label.
6 woningen in de buurt Levendaal-Oost
