Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoola van Nootenstraat 101 biedt een stadsleven op hoog niveau. Met 197 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een moderne, ruime woning midden in de binnenstad. De huurprijs van €4.750 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook andere huurwoningen in Utrecht voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs is het kloppende centrum van Utrecht. Een bewoner zegt: "Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto." De omgevingsadressendichtheid is met 5225 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor een stedelijk centrum. Meer over de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (twee straten verder) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar Kindercampus Molenpark (basisonderwijs, vijf minuten lopen) of het Christelijk Gymnasium Utrecht (voortgezet onderwijs, ook om de hoek). Het station Utrecht Centraal is op tien minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TVN Real Estate BV aangeboden.
Details van deze woning
Hoola van Nootenstraat 101, Utrecht
Voldoende · 1 bewoner
Qua voorzieningen heerlijk om in het centrum te wonen, maar het is ook heel druk en niet bereikbaar met de auto. Met OV is het enorm goed. ‘s Avonds laat in je eentje op straat vind ik ook nooit fijn door alle zwervers en enge mensen. Groen zou voor mij veel meer mogen in het centrum. Kan zoveel beter. We hebben wel een hele mooie groene binnentuin bij het appartementencomplex.
Gegevens uit Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Gegevens uit Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
70 binnen 5 km
135 binnen 5 km
Over Hoola van Nootenstraat 101, Utrecht
De woning aan Hoola van Nootenstraat 101 in Utrecht heeft energielabel A+.
De huurprijs van €4.750 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €1.959, maar dat komt doordat dit appartement met 197 m² veel groter is dan het gemiddelde (86 m²). De prijs per m² is ongeveer €24,11, wat onder het buurtgemiddelde van €24,88 per m² ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat en energielabel A+.
De woning ligt in het centrum van Utrecht, op tien minuten lopen van het treinstation (1,4 km). Met de auto is de buurt lastig bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft. Het openbaar vervoer is uitstekend.
De buurt telt 2.355 inwoners, waarvan 65% tussen 25 en 45 jaar oud. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (725) en weinig gezinnen met kinderen (80). Een bewoner noemt het 'druk' maar merkt op dat het appartement hoog zit, waardoor je daar weinig last van hebt. 's Avonds laat voelt het niet altijd veilig door zwervers, maar het complex heeft een mooie groene binnentuin.
Ja, op loopafstand vind je een SPAR (twee straten verder), een Albert Heijn (tien minuten lopen) en diverse andere supermarkten. Scholen in de buurt zijn onder andere Kindercampus Molenpark (basisonderwijs, 571 m) en het Christelijk Gymnasium Utrecht (voortgezet onderwijs, 461 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen een kilometer.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het op een na beste label (na A++++). De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn er geen concrete bedragen bekend. Het is een nieuwbouwappartement uit 2022, dus de isolatie en installaties zijn modern.
De buurt heeft een totaal aantal misdrijven van 3.223, maar dit getal is niet direct te vergelijken zonder context. Een bewoner geeft aan dat het 's avonds laat niet altijd prettig voelt door zwervers en 'enge mensen'. Overdag is het druk en levendig. Het appartement zelf zit hoog, wat een veilig gevoel kan geven.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 0,9 km afstand. Een bewoner merkt op dat er meer groen in het centrum zou mogen, maar dat het appartementencomplex een mooie groene binnentuin heeft. Dat biedt een rustige plek midden in de stad.
6 woningen in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
