De Hagen (bedrijventerrein), Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze gloednieuwe bedrijfsruimte aan de Ir D S Tuijnmanweg 16P-BN in Vianen is in 2025 opgeleverd en biedt 153 m² aan flexibele ruimte. Het pand staat op een bedrijventerrein. Met een vraagprijs van €299.500 is dit een scherpe optie vergeleken met andere woningen in Vijfheerenlanden.
De buurt De Hagen is een bedrijventerrein met weinig inwoners, slechts 40. Het is een rustige, functionele omgeving waar bedrijven en enkele woningen elkaar afwisselen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het hier vooral om een werkgebied gaat. De buurt De Hagen (bedrijventerrein) is goed bereikbaar en biedt directe toegang tot de snelweg.
Doordeweeks is het hier rustig, met bedrijfspanden en wat verkeer van en naar de werkplekken. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek, 910 m) of Jumbo (twee straten verder, 923 m). Basisschool Het Avontuur (645 m) is vlakbij, en ook kinderdagverblijf en bibliotheek zijn op loopafstand. De gemeente Vijfheerenlanden biedt verder voorzieningen in het centrum van Vianen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zuijdplas & Partners Bedrijfshuisvesting B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Ir D S Tuijnmanweg 16P-BN, Vianen
Gegevens uit De Hagen (bedrijventerrein)
12 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Ir D S Tuijnmanweg 16P-BN, Vianen
De vraagprijs van €299.500 voor 153 m² nieuwbouw in Vianen is marktconform. Het pand is in 2025 opgeleverd, dus volledig modern. Vergelijkbare nieuwbouwbedrijfsruimtes in de regio liggen vaak rond dit bedrag. Omdat het om een bedrijfsbestemming gaat, is de prijs lager dan voor woningen.
Het pand ligt op bedrijventerrein De Hagen in Vianen, direct aan de A2 en A27.
Ja, op loopafstand (minder dan 1 km) vind je Albert Heijn en Jumbo. Ook zijn er basisscholen, een kinderdagverblijf en een bibliotheek binnen 1,5 km. Het centrum van Vianen met meer winkels en horeca is op fietsafstand.
De buurt De Hagen heeft een omgevingsadressendichtheid van 1120 adressen per km², wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied. Het is een bedrijventerrein met weinig inwoners, maar wel goede bereikbaarheid.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,1 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Busverbindingen zijn niet specifiek in de gegevens opgenomen, maar Vianen heeft buslijnen naar omliggende steden.
De gegevens geven geen specifieke bestemmingsplaninformatie. Het pand staat op een bedrijventerrein, dus lichte bedrijvigheid is waarschijnlijk toegestaan. Voor exacte regels kun je het beste het bestemmingsplan van de gemeente Vijfheerenlanden raadplegen.
6 woningen in de buurt De Hagen (bedrijventerrein)
