Olst Centrum-Oost, Olst-Wijhe
Bekijk buurtDeze woning uit 2023 staat in een rustige straat in Olst, op loopafstand van de IJssel. Met 171 m² woonoppervlak is het een flink huis, ruim 60% groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Olst-Wijhe, maar dat past bij de nieuwbouw en de royale afmetingen.
De buurt Olst Centrum-Oost is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Van de 683 woningen is 79% eengezins en 45% koop. De bevolking is wat ouder: 29% is 65-plus, tegen 16% onder de 15. Het is er rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 609 (niet stedelijk). Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 1,0, maar dat is te weinig om een beeld te geven.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (350 m) of de Aldi twee straten verder (626 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare basisschool Opwaardz op 5 minuten lopen en Ijsselwijs op 6 minuten. Het treinstation van Olst is op 10 minuten lopen. De gemeente Olst-Wijhe biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 400 m en een park op 1,1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hannink Makelaars.
Details van deze woning
Jan Hooglandstraat 27,BOUWNUMMER-53, Olst
Gegevens uit Olst Centrum-Oost
Gegevens uit Olst Centrum-Oost
3 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Jan Hooglandstraat 27,BOUWNUMMER-53, Olst
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€392.000) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€359.000). Maar deze woning is met 171 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 106 m² en is nieuwbouw uit 2023. De prijs per m² is ongeveer €3.070, wat lager is dan het gemiddelde van €3.387 in de buurt. Het is dus een forse woning voor een relatief scherpe m²-prijs.
Olst Centrum-Oost is een rustige, niet-stedelijke buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met een wat ouder gemiddelde. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het treinstation is dichtbij, waardoor je snel in Zwolle of Deventer bent. Er is één buurtbeoordeling, maar die geeft nog geen goed beeld.
Omdat het een nieuwbouwwoning uit 2023 betreft, mag je een zuinige woning verwachten.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare basisschool Opwaardz (444 m) en Ijsselwijs (469 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Olst of verder, de dichtstbijzijnde school is op 6 km afstand.
Het treinstation van Olst ligt op 900 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Zwolle (10 minuten) of Deventer (15 minuten) reizen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 68 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie, maar voor deze specifieke woning kan het anders zijn vanwege de nieuwbouw en de hogere prijs.
6 woningen in de buurt Olst Centrum-Oost
