Jan Hooglandstraat 29-52

De woning aan Jan Hooglandstraat 29-52 in Olst heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€392.000) en het gemiddelde aanbod (€359.000). Maar deze woning is met 171 m² ook 61% groter dan het buurtgemiddelde van 106 m². Bovendien is het nieuwbouw uit 2023 met een zeer zuinig energielabel A+++. De prijs is daarmee marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen daardoor laag zijn, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik en de energieprijzen. Je kunt rekenen op een aanzienlijk lagere energierekening dan bij een woning met een lager label.

Het treinstation van Olst ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar steden als Zwolle en Deventer. De buurt is rustig en heeft een omgevingsadressendichtheid van 609, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare basisschool Opwaardz (457 meter) en Ijsselwijs (482 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Deventer of Zwolle, op 6 kilometer afstand. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter.

Het is een koopwoning uit 2023 met een woonoppervlak van 171 m². Het energielabel is A+++. De exacte indeling (aantal kamers, tuin, etc.

In de buurt zijn in de laatste periode 25 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 1445 inwoners. Het geeft een indicatie van een veilige woonomgeving.