Jan Hooglandstraat 31-51

De woning aan Jan Hooglandstraat 31-51 in Olst heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €545.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€392.000) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€359.000). Maar deze woning is met 170 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 106 m², en het is nieuwbouw uit 2023 met een A+++ energielabel. De prijs per m² is ongeveer €3.206, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.387 per m². Het is dus een forse prijs, maar je krijgt er ook veel voor terug.

Energielabel A+++ is het best haalbare label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+ of beter, dus deze woning steekt er met kop en schouders bovenuit. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Het is een eengezinswoning uit 2023, gebouwd in een buurt waar 79% van de woningen eengezinswoningen zijn. Met 170 m² woonoppervlak is het een ruime woning. Het bouwjaar 2023 betekent dat het voldoet aan de nieuwste bouw- en isolatienormen.

Het treinstation van Olst ligt op 900 meter afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het rustig is. De omgevingsadressendichtheid is 609 adressen per km², wat duidt op een dorpse omgeving.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare basisschool Opwaardz ligt op 459 meter en Ijsselwijs op 485 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 6 km verderop.

In de buurt vind je een PLUS en een Aldi voor boodschappen. Er is een restaurant op 800 meter, een bibliotheek op 900 meter en een park op 1,1 km. Het centrum van Olst is waarschijnlijk ook dichtbij, maar exacte afstanden worden niet genoemd. De buurt is rustig, met relatief veel oudere bewoners.