Verkocht onder voorbehoud
Schrijvershoek, Zevenaar
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Juvenaathof in Zevenaar is pas in 2025 opgeleverd en ademt moderne nieuwbouw. Met 101 vierkante meter woonoppervlak biedt het een frisse, eigentijdse indeling. De vraagprijs van €565.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ruime opzet. Vergelijk dit met andere woningen in Zevenaar om een beeld te krijgen van wat er in de gemeente te koop staat.
De woning ligt in de buurt Schrijvershoek, een rustige wijk met een gemiddelde leeftijd die wat hoger ligt. Twee bewoners geven de buurt een 7,88. Een van hen zegt: "Rustige buurt en goede bereikbaarheid en prettige bewoners." Een ander noemt het "een rustige en prettige buurt" met goede contacten. De buurt telt 2250 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde wijk met 61% eengezinswoningen en 46% koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook de Aldi en Jumbo zijn twee straten verder. Kinderen kunnen naar Sterrenschool Zevenaar, op loopafstand, of naar IKC Carrousel, tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Liemers College, locatie Zonegge, tien minuten lopen. De gemeente Zevenaar biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mark Janssen Vastgoed en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Juvenaathof 17, Zevenaar
Goed · 2 bewoners
Bescheiden en prettige bewoners. Velen wonen al lang in hun woning dus is er weinig verloop. De gemiddelde leeftijd is in de loop der jaren flink gestegen. De meeste kinderen zijn inmiddels het huis uit en wonen nu op zichzelf. Dit najaar gaat de buurt flink op de schop, leidingen en bestrating worden vernieuwd , de huidige asfalt bestrating wordt vervangen door klinkers, daar is niet iedereen blij mee. De buurt ligt niet ver van het centrum en is niet druk met verkeer.
Een rustige en prettige buurt. Het is aangenaam wonen hier en goede kontakten met medebewoners. De gemiddelde leeftijd zal wat hoger liggen als in andere wijken. De meeste huizen zijn in de 60er en begin 70er jaren gebouwd. Er is een goede verhouding tussen koop- en huurwoningen. Ook zijn de belangrijkste voorzieningen aanwezig, zoals plein en grasveld. Voor de jeugd zal het niet genoeg zijn, maar die zijn doorgaans in het centrum te vinden en vermaken zich meer met hun mobieltje. Werkzoekenden zullen meestal een baan buiten de buurt vinden want er zijn weinig bedrijven in de wijk schrijvershoek. Hopelijk heeft de gemeente Zevenaar geen grote plannen met deze buurt en mag het zo blijven zoals het nu is ! Lifra.
Gegevens uit Schrijvershoek
14 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Juvenaathof 17, Zevenaar
De woning aan Juvenaathof 17 in Zevenaar heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €565.000 is aan de hoge kant voor een nieuwbouwwoning van 101 m² in Zevenaar. De woning is pas in 2025 opgeleverd, wat de prijs deels verklaart. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of het marktconform is.
Schrijvershoek is een rustige buurt met een gemiddelde leeftijd die wat hoger ligt. Bewoners waarderen de rust en de goede bereikbaarheid. Er is weinig verloop en de meeste bewoners wonen er al lang. De buurt heeft een plein en grasveld, maar voor jongeren is er minder te doen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS, Albert Heijn, Aldi en Jumbo. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school in de buurt. Het treinstation van Zevenaar is op 1,4 km afstand, dus tien minuten lopen.
Zevenaar heeft een omgevingsadressendichtheid van 1551 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). De buurt is rustig maar heeft alle voorzieningen binnen handbereik.
Dat betekent lage stookkosten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder het label.
In de gegevens wordt geen tuin genoemd. Het is een hoekwoning, dus er is mogelijk een kleine tuin, maar dit is niet bevestigd. Check de plattegrond of vraag de makelaar.
In de buurt zijn in totaal 51 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te zeggen of dat veel of weinig is. Bewoners noemen de buurt rustig en prettig.
6 woningen in de buurt Schrijvershoek
