’t Rak-Zuid, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement aan de Kanaaldijk in Alkmaar is in 2022 gebouwd en voelt fris en modern. De advertentie vermeldt geen woningtype of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €399.000 voor 65 m² is de prijs marktconform voor woningen in Alkmaar.
De buurt 't Rak-Zuid is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een rustig karakter. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,53. Een bewoner zegt: "Erg op zichzelf. Met sommige buurtbewoners is er wel sociaal contact." Een andere bewoner noemt overlast van huurders en geluidshinder. De buurt telt zo'n 3.675 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. Bekijk de buurt 't Rak-Zuid voor meer cijfers.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo ligt om de hoek, op twee straten verder, en ook Vomar en Dekamarkt zijn op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Sterrenwachter (twee straten verder) en RKBS de Burijn (vijf minuten lopen). Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hopman woonmakelaars Heiloo.
Details van deze woning
Kanaaldijk 296A5, Alkmaar
Voldoende · 2 bewoners
Geen fijne buurt om te wonen. Veel "bijzondere"huurders" met GGZ, Brijder Stichting, TBS, drank en drugs gebruikers. Ik voel mij alleen veilig als ik in mijn woning ben. De woningbouw doet niks aan de geluids en stank overlast. Al 15 jaar last van een wietlucht met regelmaat in mijn woning. Een psychisch gestoorde buurman die lawaai maakt en die mij meerdere keren bedreigd heeft, minimaal 1 doodsbedreiging. Autos die zo parkeren, buiten de vakken, zodat de weg naar mijn woning verspert word. Maar nu heeft de gemeente extra betonnen paaltjes geplaatst en dat helpt. Buren die denken dat de wet en de regels niet voor hun gelden en achteraf over mijn tuintje klagen. Een luidruchtig, klein kind op de bovenverdieping die alles bij elkaar gilt. Krijst, en algemene onhandelbaar is voor de moeder die terug gaat gillen. De woningen zijn zo gehorig dat ik mijn buurman hoor niezen. Helaas kan ik niet verhuizen.
Erg op zichzelf . Met sommige buurtbewoners is er wel sociaal contact. De middelbare scholieren geven onrust doordat zij in de pauzes drugs gebruiken of wiet roken. Dit doen zij in de straten omgeving middelbare school Jan arentz. Het park zorgt voor veel vuurwerk gebruik waardoor er met name snachts veel te horen is.
Gegevens uit ’t Rak-Zuid
29 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Kanaaldijk 296A5, Alkmaar
Met 65 m² en bouwjaar 2022 is de prijs van €399.000 marktconform voor een nieuwbouwappartement in Alkmaar. De prijs per m² ligt rond de €6.138, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Houd er rekening mee dat het energielabel niet in de advertentie staat, dus de exacte energiekosten zijn niet bekend.
De buurt heeft een gemengd karakter met veel eengezinswoningen en een rustige uitstraling. Bewoners geven een gemiddeld cijfer van 6,53. Er zijn zowel positieve als negatieve ervaringen: sommigen waarderen de rust, anderen noemen overlast van huurders en geluid. De buurt telt veel gezinnen en heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2.
Boodschappen kun je doen bij Jumbo (om de hoek), Vomar of Dekamarkt (op loopafstand). Basisscholen zoals De Sterrenwachter en RKBS de Burijn zijn op loopafstand, en ook voortgezet onderwijs (CSG Jan Arentsz) is dichtbij. Het park ligt naast de deur. Het treinstation van Alkmaar is op 2,4 km afstand.
Hopman woonmakelaars Heiloo heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en energielabel staan niet in de advertentie.
Uit buurtreviews blijkt dat sommige woningen in de buurt gehorig zijn, maar dit is niet specifiek voor dit appartement. Het bouwjaar 2022 suggereert moderne isolatie, maar exacte geluidsisolatie is niet bekend.
In de buurt zijn 112 misdrijven geregistreerd (totaal), maar een specifiek veiligheidsgevoel verschilt per bewoner. Sommige bewoners voelen zich veilig in hun woning, anderen noemen overlast. Het is aan te raden zelf een kijkje te nemen.
6 woningen in de buurt ’t Rak-Zuid
