’t Rak-Zuid, Alkmaar
Bekijk buurtDit appartement uit 2022 aan de Kanaaldijk voelt als nieuwbouw: fris, strak en onderhoudsarm. Met 64 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €389.500 is marktconform voor een woning van dit type in Alkmaar. Bekijk ook andere woningen in Alkmaar om een beeld te krijgen van het aanbod.
De buurt 't Rak-Zuid is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen is het beeld wisselend: een bewoner noemt het een 'fijne rustige buurt', terwijl een ander melding maakt van overlast. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen, en de inkomens zijn doorsnee. Lees meer over de buurt 't Rak-Zuid.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die om de hoek zit. Ook Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Openbare Basisschool De Sterrenwachter (twee straten verder) en RKBS de Burijn (vijf minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs is CSG Jan Arentsz op tien minuten lopen. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Teer Makelaars Heiloo B.V.
Details van deze woning
Kanaaldijk 296B4, Alkmaar
Voldoende · 2 bewoners
Geen fijne buurt om te wonen. Veel "bijzondere"huurders" met GGZ, Brijder Stichting, TBS, drank en drugs gebruikers. Ik voel mij alleen veilig als ik in mijn woning ben. De woningbouw doet niks aan de geluids en stank overlast. Al 15 jaar last van een wietlucht met regelmaat in mijn woning. Een psychisch gestoorde buurman die lawaai maakt en die mij meerdere keren bedreigd heeft, minimaal 1 doodsbedreiging. Autos die zo parkeren, buiten de vakken, zodat de weg naar mijn woning verspert word. Maar nu heeft de gemeente extra betonnen paaltjes geplaatst en dat helpt. Buren die denken dat de wet en de regels niet voor hun gelden en achteraf over mijn tuintje klagen. Een luidruchtig, klein kind op de bovenverdieping die alles bij elkaar gilt. Krijst, en algemene onhandelbaar is voor de moeder die terug gaat gillen. De woningen zijn zo gehorig dat ik mijn buurman hoor niezen. Helaas kan ik niet verhuizen.
Erg op zichzelf . Met sommige buurtbewoners is er wel sociaal contact. De middelbare scholieren geven onrust doordat zij in de pauzes drugs gebruiken of wiet roken. Dit doen zij in de straten omgeving middelbare school Jan arentz. Het park zorgt voor veel vuurwerk gebruik waardoor er met name snachts veel te horen is.
Gegevens uit ’t Rak-Zuid
29 binnen 5 km
66 binnen 5 km
Over Kanaaldijk 296B4, Alkmaar
De vraagprijs van €389.500 voor een appartement van 64 m² uit 2022 in Alkmaar is marktconform. Nieuwbouwappartementen in deze stad worden vaak rond dit bedrag aangeboden.
Het appartement ligt in Alkmaar, op 2,4 km van het treinstation. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
't Rak-Zuid is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen (85% van de woningen). Er wonen veel gezinnen en stellen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1928 adressen per km².
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Sterrenwachter op 282 meter, en RKBS de Burijn op 335 meter. Voor voortgezet onderwijs is CSG Jan Arentsz op 603 meter, en De Viaan (praktijkonderwijs) op 473 meter.
In de buurt zijn 112 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3675, dus het gemiddelde is relatief laag. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren, terwijl anderen de buurt als rustig omschrijven. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
Omdat het een appartement uit 2022 betreft, is het waarschijnlijk goed geïsoleerd en energiezuinig, maar exacte informatie moet bij de makelaar worden opgevraagd.
6 woningen in de buurt ’t Rak-Zuid
