Kanaalstraat 40

De woning aan Kanaalstraat 40 in Ijmuiden heeft energielabel F.

De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant voor een woning van 134 m² met energielabel F in Oud-IJmuiden. De prijs weerspiegelt de schaarste aan koopwoningen in Velsen en de monumentale uitstraling van het pand. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus het is lastig een directe marktconforme prijs te geven.

Energielabel F duidt op een slechte energieprestatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het is een oud huis uit 1877, dus isolatie en verwarming zijn waarschijnlijk niet optimaal. Een energiebesparende renovatie kan de maandlasten op termijn verlagen.

Oud-IJmuiden is een sterk stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Het treinstation ligt op 5,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een park op loopafstand en diverse voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen een kilometer te vinden.

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Dekamarkt, Vomar en Lidl. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Klipper op 700 meter. Een restaurant en een park zijn eveneens dichtbij. Wel is er weinig groen in de directe omgeving, zoals een bewoner opmerkt.

Het is een koopwoning met een woonoppervlak van 134 m², gebouwd in 1877. Het energielabel is F. De woning heeft een monumentaal karakter en is gelegen aan de Kanaalstraat in Oud-IJmuiden. Het is geen appartement of kamer, maar een zelfstandig huis.

In de buurt zijn in totaal 93 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt met bijna 2900 inwoners. De sfeer wordt door één bewoner als gemengd omschreven, met verschillende soorten mensen.