Rozendaal, Rozendaal
Bekijk buurtDeze royale woning aan de Kerklaan in Rozendaal ademt historie en karakter. Met een woonoppervlak van 266 m² en een bouwjaar van 1800 is het een bijzonder pand in een groene, landelijke omgeving. De huurprijs van €2.650 per maand is aan de hoge kant, maar past bij de exclusiviteit van het aanbod. Bekijk ook andere huurwoningen in Rozendaal voor vergelijkbare opties.
Rozendaal is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. De buurt telt 1.820 inwoners en kent een hoog percentage eengezinswoningen (98%). Het is een plek waar veel gezinnen en ouderen wonen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 970, wat duidt op een ruime opzet. Lees meer over de buurt Rozendaal.
De Kerklaan ligt in het hart van Rozendaal, om de hoek van het park. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,3 km afstand, of bij Lidl op 1,5 km. Kinderen kunnen naar IKC Dorpsschool Rozendaal, een basisschool op loopafstand (0,7 km), of naar Het Rhedens Rozendaal voor voortgezet onderwijs (0,7 km). De gemeente Rozendaal biedt een rustige woonomgeving met goede voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Franke & Van der Aa Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kerklaan 7, Rozendaal
Gegevens uit Rozendaal
31 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Kerklaan 7, Rozendaal
De woning aan Kerklaan 7 in Rozendaal heeft energielabel G.
De huurprijs van €2.650 voor een woning van 266 m² in Rozendaal is aan de hoge kant, maar past bij de grootte en het karakter van het pand. Rozendaal is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen, wat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Het is een oud pand uit 1800, dus hou rekening met een flinke energierekening. Het loont om te kijken of er mogelijkheden zijn voor isolatie of andere energiebesparende maatregelen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flinke wandeling. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de bereikbaarheid per auto is goed. Voor dagelijkse ritten ben je waarschijnlijk aangewezen op de fiets of auto.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Dorpsschool Rozendaal (basisonderwijs) ligt op 0,7 km, en Het Rhedens Rozendaal (voortgezet onderwijs) op 0,7 km. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen 2 km, zoals De Witte Vlinder en het Beekdal Lyceum.
Het is een eengezinswoning met een woonoppervlak van 266 m², gebouwd in 1800. Het is een royale, historische woning in een landelijke omgeving. De woning wordt aangeboden als huurwoning en is geen appartement of kamer. Het energielabel is G, dus verwacht hoge stookkosten.
Uit de CBS-data blijkt dat er in de buurt 342 misdrijven zijn geregistreerd. Dat is een relatief laag aantal voor een buurt met 1.820 inwoners. Rozendaal staat bekend als een rustige, veilige woonomgeving, maar het is altijd goed om zelf een indruk te krijgen door een bezoek te brengen.
