Centrum-Goor, Hof van Twente
Bekijk buurtDeze woning aan de Kerkstraat 46 in Goor is een knusse plek midden in het centrum. Met 42 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel A, wat betekent dat het energiezuinig is. De vraagprijs van €199.500 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Hof van Twente, maar de ligging in het centrum maakt het aantrekkelijk.
De buurt Centrum-Goor is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen, en er wonen veel alleenstaanden en ouderen. De sfeer is gemoedelijk, met een restaurant en een park om de hoek. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers laten zien dat het een rustige buurt is met een laag aantal misdrijven.
In de Kerkstraat zelf is het lekker centraal wonen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die naast de deur zit. Ook de Aldi en Lidl zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals IKC Prins Constantijn en Basisschool De Albatros, beide op loopafstand. De gemeente Hof van Twente biedt een fijne omgeving met veel groen en rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Trust Real Estate en Vastgoed Nederland. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat in het centrum van Goor.
Details van deze woning
Kerkstraat 46, Goor
Gegevens uit Centrum-Goor
Gegevens uit Centrum-Goor
5 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Kerkstraat 46, Goor
De vraagprijs van €199.500 is iets hoger dan de gemiddelde prijs per m² in de buurt (€3.810), maar de woning heeft een energielabel A en een centrale ligging. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €260.000 verkocht, maar die zijn gemiddeld 71 m². Deze woning is kleiner, dus de prijs per m² is relatief hoog.
Het treinstation van Goor ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. De woning zit in het centrum, dus veel voorzieningen zijn dichtbij. De omgevingsadressendichtheid is 1191, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
De woning is gebouwd in 1962 en heeft energielabel A, wat wijst op een goede isolatie en lage energiekosten. De exacte staat van het onderhoud is niet bekend, maar het energielabel suggereert dat er recente investeringen zijn gedaan.
Op dit moment staan er slechts 2 koopwoningen te koop in de buurt, waaronder deze. Dat is weinig, dus het aanbod is beperkt. In de afgelopen periode zijn er 17 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen.
In Centrum-Goor wonen relatief veel alleenstaanden en ouderen. Het percentage huishoudens met kinderen is 410 van de 1620 huishoudens. Er zijn wel basisscholen op loopafstand, zoals IKC Prins Constantijn en Basisschool De Albatros.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Centrum-Goor is €296.176, maar die woningen zijn gemiddeld 71 m². Deze woning is met 42 m² kleiner, dus de prijs per m² is hoger dan het buurtgemiddelde van €3.810.
6 woningen in de buurt Centrum-Goor
