Nieuwe Markt en omgeving, Gouda
Bekijk buurtDeze woning aan de Kleiwegstraat 8 in Gouda is een bijzondere vondst: een huis met een bouwjaar van 1469, midden in de historische binnenstad. Met 142 m² woonoppervlak en energielabel A combineert het oude charme met moderne zuinigheid. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat in de buurt, maar de unieke leeftijd en het energielabel maken het een marktconforme prijs. Bekijk ook andere woningen in Gouda.
De buurt Nieuwe Markt e.o. is het bruisende centrum van Gouda, met een omgevingsadressendichtheid van 4101 adressen per km², zeer stedelijk. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "In de stad wonen is leuk, maar allen over straat s'avonds hoef ik niet hoor." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (625) en relatief weinig gezinnen met kinderen (135). Het is een levendige, dichtbevolkte wijk waar je midden in de stad woont.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop, die om de hoek zit op 117 meter. Ook de SPAR (250 m) en Albert Heijn (259 m) zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is de Casimirschool op 483 meter lopen, en de r.k. basisschool St. Aloysius op 639 meter. De gemeente Gouda biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Viavesta Woningmakelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Kleiwegstraat 8, Gouda
Redelijk · 1 bewoner
Tot nu toe zijn de mensen best op zichzelf die hier wonen, ik hoor niet veel van buren of zie ze nauwelijks. Overdag is her leuk in de stad, en desondanks het lawaai soms vind ik het slapen ook makkelijk. Savonds vind ik de buurt alleen een beetje eng om door te lopen, soms wat aparte types en er zijn wat deals die ik al gezien heb, maar il bemoei me er niet mee, ik woon gewoon beilig tot nu toe! Groen in de stad is bijna nist te zien, misschien meed onderhoud voor planten of bomen?
Gegevens uit Nieuwe Markt en omgeving
Gegevens uit Nieuwe Markt en omgeving
26 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Kleiwegstraat 8, Gouda
De woning aan Kleiwegstraat 8 in Gouda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €475.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€515.400) en ver onder de mediaan van €758.500. De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (142 m² vs 245 m²), maar heeft een uitstekend energielabel A. Gezien de unieke historische waarde en de ligging in het centrum is de prijs marktconform.
In de buurt zijn 376 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner geeft aan: 's avonds vind ik de buurt een beetje eng om door te lopen, soms wat aparte types. Overdag is het echter levendig en veilig. Het is goed om je bewust te zijn van de stedelijke omgeving.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is in energieverbruik. Dit is opvallend voor een pand uit 1469 en duidt op goede isolatie en moderne installaties. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met oudere woningen zonder label.
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen 300 meter vind je drie supermarkten: Coop, SPAR en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Casimirschool (483 m) en r.k. basisschool St. Aloysius (639 m). Het treinstation van Gouda ligt op 1,2 km.
De sfeer is typisch voor een binnenstad: overdag levendig met veel winkels en horeca, 's avonds rustiger. Een bewoner zegt: 'Overdag is het leuk in de stad, en desondanks het lawaai soms vind ik het slapen ook makkelijk.' De buurt heeft weinig groen, maar parken zijn op loopafstand (0,6 km).
Met 142 m² is er voldoende ruimte voor een gezin, maar de buurt heeft relatief weinig gezinnen (135 huishoudens met kinderen) en veel eenpersoonshuishoudens. De woning heeft geen tuin of balkon in de gegevens, wat voor gezinnen met kinderen een aandachtspunt kan zijn. Scholen zijn wel dichtbij.
6 woningen in de buurt Nieuwe Markt en omgeving
