Verkocht onder voorbehoud
Verspreide huizen IJhorst, Staphorst
Bekijk buurtAan de rand van het dorp, omringd door weilanden en rust, staat deze vrijstaande woning uit 2022. Met 197 m² woonoppervlak en energielabel A++++ is het een moderne, duurzame thuisbasis. De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van woningen in Staphorst.
De buurt Verspreide huizen IJhorst is een landelijke omgeving met 760 inwoners. Het is een rustige buurt met veel 45-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (14 misdrijven) en een niet-stedelijk karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op twee straten verder (1,8 km). Basisschool De Iekmulder ligt om de hoek (500 m). De gemeente Staphorst biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 3,7 km en een treinstation op 10,3 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zandbergen makelaardij | NVM op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Koedrift 11, Ijhorst
Gegevens uit Verspreide huizen IJhorst
2 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Koedrift 11, Ijhorst
De woning aan Koedrift 11 in Ijhorst heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant, maar gezien het energielabel A++++, het bouwjaar 2022 en de ruime 197 m² woonoppervlakte is het marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. De woning is nieuwbouw uit 2022, dus voorzien van moderne isolatie en installaties.
Het is een landelijke, rustige buurt met veel groen en weinig voorzieningen op loopafstand. De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers en gezinnen. De misdaadcijfers zijn laag, en de omgevingsadressendichtheid is 130, wat duidt op een niet-stedelijk gebied.
Ja, Basisschool De Iekmulder ligt op 500 meter afstand. Andere basisscholen zoals De Horst (1,9 km) en Prins Mauritsschool (4,7 km) zijn ook bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Staphorst of Meppel, op 8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,3 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto. Vanaf daar kun je naar bestemmingen als Zwolle of Meppel reizen.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 1,8 km, goed voor dagelijkse boodschappen. Andere opties zijn Coop (4,7 km) en Aldi (6,1 km). Voor een ruime keuze kun je naar Staphorst of Meppel.
6 woningen in de buurt Verspreide huizen IJhorst
