Kolkstraat 7
Munnekezijl, Noardeast-Fryslân
Bekijk buurtEen huis in Munnekezijl
Dit huis aan de Kolkstraat 7 staat in Munnekezijl, een dorp in Noardeast-Fryslân. Met een vraagprijs van 375.000 euro is dit een opvallende woning in het aanbod van woningen in Noardeast-Fryslân. De prijs per vierkante meter ligt op 3.606 euro, wat aan de hoge kant is voor deze omgeving. De woning is aangeboden sinds 5 augustus 2026.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is het lastig om de woning in een bouwstijl te plaatsen. Wel is bekend dat het huis 4 kamers heeft, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 106 m², terwijl de makelaar 104 m² opgeeft. De woning heeft een inhoud van 366 m³ en is verdeeld over 2 woonlagen. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. De woning is in volle eigendom en heeft een achtertuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom.
De buurt
Munnekezijl is een kleine kern met ongeveer 400 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55; een van hen noemt het "een behulpzame straat" en waardeert de buurtactiviteiten. Op basis van 22 beoordelingen is dit een redelijk positief beeld. De buurt heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een rustige omgeving. In de buurt Munnekezijl zijn in totaal 3 misdrijven geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 4,2 kilometer, en de Jumbo ligt op 5,1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even de auto pakken. De Christelijke Basisschool 't Oegh ligt op 179 meter. De huisarts is Huisarts Plus Apotheek Zoutkamp op 4,5 kilometer, en de apotheek zit in Kollum op 8,5 kilometer. De bushalte Munnekezijl, Driesprong is op 140 meter en wordt bediend door lijn 637. Het treinstation Grijpskerk ligt op 5,9 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woningtaxatie Friesland en Groningen en L&W verkoopspecialist op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kolkstraat 7, Munnekezijl
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 375.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.606 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 104 m². Deze prijs ligt aan de hoge kant voor de omgeving, maar er is geen buurtgemiddelde beschikbaar om direct te vergelijken. De woning is sinds 5 augustus 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 366 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 106 m², terwijl de makelaar 104 m² opgeeft. Er is een achtertuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 20% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 4,2 kilometer. De Christelijke Basisschool 't Oegh ligt op 179 meter. De huisarts is Huisarts Plus Apotheek Zoutkamp op 4,5 kilometer, en de apotheek zit in Kollum op 8,5 kilometer. De bushalte Munnekezijl, Driesprong is op 140 meter en wordt bediend door lijn 637.
Hoe is de buurt Munnekezijl?
Munnekezijl is een kleine kern met ongeveer 400 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Noardeast-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,55. Een bewoner noemt het "een behulpzame straat" en waardeert de buurtactiviteiten. Er zijn 3 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is het lastig om de woning in een bouwstijl te plaatsen. Andere details zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld. Het adres is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Statistieken van Munnekezijl
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Noardeast-Fryslân
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Doodsbedreigingen, drugshandel, vechtpartijen, illegale radio piraat.
Er mag meer rekening gehouden worden met de mensen die in de binnenstad wonen
Mijn buurt is vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk, organizeren buurt barbecues en nog een paar andere buurt evenementen
Gezellig
de buurt bestaat uit de oude kern bewoners en nieuwkomers. de oude kern zijn enkele families die hier al generaties wonen en hun aanhang. deze oude kern vormt over het bestuur en is borstkloppend aanwezig. de nieuwkomers worden nergens bij betrokken en worden vooral genegeerd als ze een andere mening hebben als de oude kern.
Best mooi
Goed, alles is goed bereikbaar vanaf hier
Eigenlijk altijd wel goed. Nooit problemen gehad hier als je hier komt is het wel voor je rust er is hier weinig te beleven. Zelf hoop ik meer voorzieningen te zien voor kinderen tussen de 15 en 22 voor deze leeftijdsgroep is hier helemaal niks. Voor de rest leuke buurt alleen oude chagrijnige mensen voor de rest erg leuke buurt
Statistieken van Noardeast-Fryslân
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.273 | €403.394 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.942 | – |
| Huurprijs | €732 p/m | €732 p/m |
| Huur per m² | €4 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kolkstraat 7, Munnekezijl
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
