Kerkplein 7
Grijpskerk, Westerkwartier
BuurtEen vrijstaand huis met karakter aan het Kerkplein
Aan het Kerkplein in Grijpskerk staat een vrijstaande woning uit 1880, een huis met een verhaal. Met acht kamers en een inhoud van 675 kubieke meter is dit een royale woning voor wie van ruimte en oude bouwstijl houdt. De vraagprijs van 392.000 euro is scherp te noemen voor een huis van deze omvang, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Westerkwartier.
Een huis met acht kamers en een achtertuin
De woning telt acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De achtertuin ligt op het noorden en is bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is het huis voorzien van dubbel glas en HR-glas, en wordt het verwarmd met een cv-ketel en een pelletkachel. Het is een vrijstaand huis in volle eigendom, met een beschutte ligging in het centrum en in een woonwijk. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 180 vierkante meter, terwijl de makelaar 187 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide gevallen 371 vierkante meter.
Een dorp met een gemêleerde bevolking
Grijpskerk telt zo'n 2.450 inwoners, met een opvallende mix van leeftijden: een kwart is 65 jaar of ouder, terwijl ook gezinnen met kinderen er hun plek vinden. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, gebaseerd op 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" en roemt de vriendelijkheid van de mensen; een ander is minder positief en spreekt over pestgedrag. De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste stemmen zijn positief. Het is een dorp waar je elkaar kent, en waar de buurt Grijpskerk een eigen karakter heeft.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
Het dagelijks leven is hier goed geregeld: op 240 meter loopafstand zit Jumbo voor de boodschappen, en basisschool De Triangel ligt op 124 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Lauwers College op 402 meter. De huisartsenpraktijk zit op 553 meter, en voor de apotheek moet je naar Grootegast, op zo'n zes kilometer. De bushalte Grijpskerk, Kerk is op 504 meter en wordt bediend door lijn 637. Het treinstation Grijpskerk ligt op 967 meter, een prima uitvalsbasis voor wie verder wil reizen. De gemeente Westerkwartier biedt een landelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
risico-indicaties voor dit adres
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het huis uit 1880 op kleigrond is gebouwd; in dit postcodegebied is 88% van de panden gebouwd vóór 1970. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Achterhof Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkplein 7, Grijpskerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 392.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 187 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 2.096 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving; de prijs ligt in lijn met wat je voor een huis van deze omvang en bouwjaar mag verwachten. Het is een scherpe prijs voor een woning met zoveel ruimte en karakter.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woning heeft acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 675 kubieke meter. Er is een achtertuin op het noorden, bereikbaar via de achterom. Het huis is voorzien van dubbel glas en HR-glas, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een pelletkachel. Het is een vrijstaand huis in volle eigendom, met een beschutte ligging in het centrum en in een woonwijk.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico voor dit adres is verhoogd, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1880 op kleigrond, wat kan wijzen op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 88% van de panden gebouwd vóór 1970, en 1% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Kerkplein 7?
De Jumbo-supermarkt ligt op 240 meter, en basisschool De Triangel op 124 meter. Het Lauwers College voor voortgezet onderwijs zit op 402 meter. De huisartsenpraktijk is op 553 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is in Grootegast, op ongeveer zes kilometer. De bushalte Grijpskerk, Kerk is op 504 meter met lijn 637, en het treinstation Grijpskerk ligt op 967 meter.
Hoe is de buurt Grijpskerk om in te wonen?
Grijpskerk heeft ongeveer 2.450 inwoners, met een mix van leeftijden: 26% is 65 jaar of ouder, en 14% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" en prijst de vriendelijkheid van de mensen; een ander is minder positief en spreekt over pestgedrag. Het is een dorp waar je elkaar kent, met zowel positieve als negatieve ervaringen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label op de schaal. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, zeker voor een woning van deze omvang uit 1880. De woning heeft wel dubbel glas en HR-glas volgens de makelaar, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een pelletkachel. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat; het is een indicatie van de energiezuinigheid.
