Het Lage Land, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Koningslaan in Rotterdam is splinternieuw (2025) en voelt direct als thuis. De buurt is groen en rustig, met de Kralingse plas om de hoek. Met 65 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de indeling is modern en efficiënt. De vraagprijs van €419.995 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij een nieuwbouwappartement. Bekijk ook andere woningen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
Het Lage Land is een gezellige, groene buurt met veel gezinnen en huisdieren. Een bewoner zegt: "Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen!" Een ander noemt het "een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen." De buurt scoort gemiddeld een 8,05 op basis van 8 beoordelingen. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Het Lage Land.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de Jumbo of Albert Heijn, beide op twee straten verder (om de hoek). Voor de kinderen is basisschool De Kleine Prins op loopafstand (twee straten verder) en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het openbaar vervoer is goed: de metro en het Alexandrium zijn vlakbij, en het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TW3 Strategie Marketing Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Koningslaan 111C, Rotterdam
Zeer goed · 8 bewoners
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Mijn buurt kan gezellig zijn maar kan ook heel onveilig zijn er zijn 3 scholen in de buurt 2 basisscholen 1 middelbareschool maar er zijn wel genoeg winkels
Oud stukje van de wijk met prima mensen om mij heen, word nog met elkaar gepraat ? alles dichtbij , winkels en openbaar vervoer.
Gegevens uit Het Lage Land
Gegevens uit Het Lage Land
69 binnen 5 km
125 binnen 5 km
Over Koningslaan 111C, Rotterdam
De vraagprijs van €419.995 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€338.948) en ook boven de mediaan (€325.000). Het is echter nieuwbouw uit 2025, wat de hogere prijs verklaart. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor een gloednieuwe woning.
De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een 8,05. Ze noemen het gezellig, groen en veilig, met veel gezinnen en honden. De Kralingse plas is dichtbij voor recreatie. Het is een stedelijke buurt met een hoge dichtheid, maar toch rustig. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en ov binnen handbereik.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het nieuwbouw uit 2025 betreft, mag je een zeer zuinig label verwachten (minimaal A). In de buurt heeft 16,1% van de koopwoningen label A+ en 12,9% label A. Nieuwbouw voldoet aan de laatste isolatienormen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Prins ligt op 280 meter (twee straten verder) en basisschool Hiraa op 462 meter. Voor voortgezet onderwijs is Comenius Dalton Rotterdam op 615 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs, Het Passer College, op 239 meter.
Het totale aantal misdrijven in de buurt is 740, maar dit getal zegt weinig zonder context. Bewoners geven aan dat ze 's avonds prima over straat kunnen met hun hond. De buurt wordt als veilig ervaren, mede door de vele gezinnen en de sociale controle.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de buurt is €4.157. Dit appartement heeft een prijs van €6.462 per m² (€419.995 / 65 m²), wat hoger is. Dat komt doordat het nieuwbouw is en een kleinere oppervlakte heeft dan het buurtgemiddelde van 93 m².
6 woningen in de buurt Het Lage Land
