Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht, Texel
Bekijk buurtDeze woning aan de Krimweg 102-025 in De Cocksdorp is een recreatiewoning op een ruim perceel van 3530 m². Het bouwjaar 1962 geeft het een karakteristieke uitstraling, midden in de rust van Texel. De vraagprijs van €180.000 is aan de hoge kant voor een recreatiewoning, maar de royale kavel maakt het bijzonder.
De buurt is dunbevolkt met 625 inwoners en een lage omgevingsadressendichtheid van 142, wat het landelijke karakter benadrukt. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: een rustige, landelijke omgeving.
In de ochtend haal je brood bij SPAR, die op tien minuten lopen ligt. Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS twee straten verder. Kinderen gaan naar Openbare Basisschool Durperhonk, om de hoek op 1,5 km. Het is een plek waar je de auto pakt voor de meeste voorzieningen, maar de natuur is altijd dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed. Bekijk ook andere woningen in Texel of lees meer over de buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht en de gemeente Texel.
Details van deze woning
Krimweg 102-025, De Cocksdorp
Gegevens uit Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht
2 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Krimweg 102-025, De Cocksdorp
De vraagprijs van €180.000 is aan de hoge kant voor een recreatiewoning van 3530 m² kavel en bouwjaar 1962. De prijs weerspiegelt de grote kavel en de rustige ligging op Texel. Of het marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vraag in het recreatiesegment. Vergelijkbare objecten in de regio geven een indicatie, maar de unieke kavel maakt direct vergelijken lastig.
De woning ligt in een landelijk gebied. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 1,1 km, de basisschool op 1,5 km. Voor een huisarts moet je 4,5 km reizen, en het voortgezet onderwijs is 11,3 km verderop. Het is dus een plek waar je voor dagelijkse boodschappen en school redelijk dichtbij zit, maar voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op de auto.
De buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht heeft 625 inwoners. De bevolking is relatief oud: 150 inwoners zijn 65 jaar of ouder, 200 tussen 45 en 65 jaar. Er zijn 85 huishoudens met kinderen en 115 zonder kinderen. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel eengezinswoningen (95%) en een hoog percentage koopwoningen (81%).
Het energielabel van deze woning is niet vermeld in de gegevens. Zonder label is het lastig een uitspraak te doen over de energiezuinigheid. Bij oudere bouwjaren (1962) is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label of de isolatiestatus. Een slecht label kan leiden tot hogere stookkosten.
Binnen 5 km is er één basisschool: Openbare Basisschool Durperhonk op 1,5 km. Verderop (8,8 km) ligt Lubertischool. Voor voortgezet onderwijs moet je naar OSG de Hogeberg op 12,3 km. Het is dus vooral geschikt voor gezinnen met jonge kinderen die de basisschool dichtbij hebben.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 24,1 km afstand, wat betekent dat openbaar vervoer beperkt is. De woning is vooral gericht op autobezitters. De omgevingsadressendichtheid is laag (142), wat past bij het landelijke karakter. Voor dagelijkse verplaatsingen ben je aangewezen op de auto of fiets.
Het is een recreatiewoning, geen permanente woning. Dit betekent dat er mogelijk beperkingen zijn voor bewoning, zoals een maximum aantal dagen per jaar. De woning is geschikt als vakantiehuis of beleggingsobject. Check bij de gemeente Texel de specifieke regels voor recreatiewoningen.
De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 1,1 km, PLUS op 1,7 km. Een restaurant vind je op 2,4 km. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden moet je naar De Cocksdorp of verder. Het is dus niet direct een winkelstraat om de hoek, maar de basisvoorzieningen zijn binnen loop- of fietsafstand.
6 woningen in de buurt Verspreide huizen in de polders Eierland en Eendracht
