Krimweg 140-16

De woning aan Krimweg 140-16 in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €229.000 is marktconform voor een recreatiewoning in Hoenderloo. Het huis heeft een oppervlakte van 78 m² op een ruime kavel van 782 m², met energielabel C. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. Het is een eenvoudig huis, dus het is goed om zelf te beoordelen of de prijs past bij wat je zoekt.

De woning ligt in het bosgebied van Hoenderloo, een rustige en groene omgeving. Het dichtstbijzijnde restaurant is op 0,3 km, de supermarkt op 2,4 km. Het treinstation is op 13,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto voor verder reizen.

De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare basisschool / IKC Beekbergen op 5,6 km afstand. Andere scholen, zoals PCBO Prinses Juliana en IKC Spreng Ugchelen, liggen op ongeveer 7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn, op 10,3 km. Het is dus een omgeving waar je voor schoolvervoer afhankelijk bent van de auto of fiets.

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is voor een huis uit 1974. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is altijd verstandig om de isolatie en installaties zelf te controleren, maar label C is een prima uitgangspunt.

Een woning uit 1974 kan wat onderhoud vergen, vooral aan de buitenkant zoals dak, gevel en kozijnen. Het energielabel C suggereert dat er mogelijk al isolatie is aangebracht, maar het is goed om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak en de verwarmingsinstallatie. Oudere huizen hebben vaak karakter, maar vragen ook om aandacht.

Deze woning wordt aangeboden als recreatiehuis. Of permanente bewoning is toegestaan, hangt af van de bestemmingsplannen van de gemeente Apeldoorn. Het is belangrijk om dit na te vragen bij de gemeente voordat je een beslissing neemt. In veel recreatiegebieden is permanente bewoning niet toegestaan.