Krimweg 26

De woning aan Krimweg 26 in Hoenderloo (Gem. Apeldoorn) heeft energielabel D.

De vraagprijs van €750.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€314.800), maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 5 verkopen. Het is een vrijstaande woning met een groot perceel, wat in Hoenderloo schaars is. Vergelijkbaar aanbod is er niet direct, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1939. Het betekent dat er nog wel wat te verbeteren valt aan isolatie en verwarming. Je kunt denken aan hogere stookkosten dan bij een modernere woning, maar het is niet extreem. In de buurt hebben alle koopwoningen minimaal label B, dus deze woning springt er negatief uit.

Hoenderloo is een rustig, groen dorp met een hechte gemeenschap. Er zijn weinig voorzieningen, maar de natuur is prachtig. De dichtstbijzijnde supermarkt is op loopafstand, maar voor scholen en andere zaken moet je naar Apeldoorn.

De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare basisschool / IKC Beekbergen, op ongeveer 7 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. Voor middelbaar onderwijs moet je naar Apeldoorn, op zo'n 12 km. Er zijn geen scholen binnen 5 km.

Het perceel is 908 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een flinke tuin, mogelijk met bomen en struiken. Het biedt mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of gewoon lekker buiten zitten. Houd er rekening mee dat onderhoud tijd en geld kost.

Het aantal misdrijven in de buurt is 39, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige, veilige omgeving. De lage stedelijkheidsgraad draagt bij aan een veilig gevoel.