Hoenderloo, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Paalbergweg 33 in Hoenderloo (gem. Apeldoorn) ademt rust en ruimte. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 344 m² is het een fijne plek voor wie van groen en stilte houdt. De vraagprijs van €599.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €794.750, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Apeldoorn.
Hoenderloo is een dorp met 725 inwoners, waar het merendeel van de woningen eengezinswoningen zijn. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene omgeving zien. De buurt Hoenderloo is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) en biedt een lage omgevingsadressendichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen is de SPAR om de hoek (161 m). De Ericaschool en IKC Beekbergen zijn op loopafstand (ruim 7 km), maar voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn (11,9 km). Het dorp heeft een restaurant op 300 m en een huisartsenpraktijk op 400 m. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Driessen Woningmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Paalbergweg 33, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)
De vraagprijs van €599.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €794.750. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €389.700, maar dat betrof kleinere woningen. Gezien het woonoppervlak van 127 m² en het perceel van 344 m² is de prijs marktconform.
Hoenderloo is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een lage stedelijkheidsgraad. Er wonen relatief veel 45-plussers en het is een groene omgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt en huisarts zijn op loopafstand, maar voor scholen en uitgaansleven ben je aangewezen op Apeldoorn.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 22,2% label B en 44,4% label D of lager.
Het perceel is 344 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1975 is er doorgaans een voor- en achtertuin.
De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Ericaschool en IKC Beekbergen, beide op ruim 7 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn, op 11,9 km. Er zijn geen scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 14 km afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €794.750 | €722.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.093 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €337.735 | €322.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.397 | – |
| Huurprijs | €1.400 p/m | €1.400 p/m |
| Huur per m² | €1 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Paalbergweg 33, Hoenderloo (Gem. Apeldoorn)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-748f2f0c.webp)
-d8f56bc5.webp)
