Lange Bedde 2D

De vraagprijs van €830.000 is aan de hoge kant voor een nieuwbouwwoning in Alphen. De woning is 172 m² groot, heeft energielabel A en is in 2024 gebouwd. In de buurt zijn weinig vergelijkbare woningen te koop, wat de prijs kan verklaren.

Zuidwest Alphen is een rustige, nette wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 7,81. Een bewoner noemt het 'rustig en betrouwbaar', terwijl een ander het 'saai' vindt vanwege weinig activiteiten. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is geschikt voor gezinnen en ouderen.

Ja, de basisvoorzieningen zijn dichtbij. Een PLUS-supermarkt, huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Basisscholen zijn ook in de buurt, maar voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen. Het treinstation is 13,6 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gebruikelijk voor nieuwbouwwoningen uit 2024. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij oudere woningen. Het exacte verbruik hangt af van je gebruik.

Een nieuwbouwwoning uit 2024 heeft over het algemeen weinig onderhoud. De materialen en installaties zijn nieuw, dus je hoeft de eerste jaren geen grote reparaties te verwachten. Wel is regulier onderhoud zoals schilderwerk en cv-ketelonderhoud nodig.

Met 172 m² woonoppervlak en een rustige buurt is de woning zeker geschikt voor een gezin. De buurt heeft veel eengezinswoningen en er zijn basisscholen op loopafstand. Wel is er weinig te doen in de buurt, zoals een bewoner opmerkt.