Levendaal-Oost, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Levendaal ademt de sfeer van de oude binnenstad. Met 72 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1750 woon je in een pand met karakter. De woning heeft energielabel D, wat bij een monumentaal pand niet ongebruikelijk is. De vraagprijs van €375.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het gemiddelde aanbod in de buurt. Bekijk ook andere woningen in Leiden voor een breder beeld.
De buurt Levendaal-Oost is een levendige en gezellige buurt, zoals een bewoner het omschrijft: "Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt." Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij het stadscentrum.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook de Hoogvliet is twee straten verder. OBS Lucas van Leyden en Haanstra Basisschool zijn beide op tien minuten lopen. Het Stedelijk Gymnasium Leiden is ook vlakbij. De gemeente Leiden biedt een compleet stadsleven.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen.
Details van deze woning
Levendaal 90, Leiden
Zeer goed · 1 bewoner
Fijne veilige buurt waar alles binnen handbereik ligt.
Gegevens uit Levendaal-Oost
Gegevens uit Levendaal-Oost
43 binnen 5 km
88 binnen 5 km
Over Levendaal 90, Leiden
De woning aan Levendaal 90 in Leiden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €375.000 ligt ongeveer 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€533.600). De mediaanprijs in Levendaal-Oost is €425.000. Het appartement is 72 m², wat neerkomt op €5.208 per m², terwijl het buurtgemiddelde €5.708 per m² is. De prijs is dus aan de lage kant, mede door het energielabel D en het bouwjaar 1750.
Energielabel D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 8,75 uit 1 review. Een bewoner noemt het een 'fijne veilige buurt'. Het aantal misdrijven in de buurt is 162, maar zonder context is dat lastig te duiden. De hoge stedelijkheidsgraad (1) en dichtheid (5.642 adressen per km²) zijn typerend voor een binnenstad.
Ja, er zijn diverse basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. OBS Lucas van Leyden en Haanstra Basisschool liggen beide op ongeveer 600 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Stedelijk Gymnasium Leiden en Bonaventura College op 666 en 764 meter. De afstand tot basisonderwijs is 1,0 km en tot voortgezet onderwijs 1,0 km.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De hoge omgevingsadressendichtheid wijst op goede OV-verbindingen.
Het is een appartement (geen eengezinswoning) met een oppervlakte van 72 m², gebouwd in 1750. Het is een koopwoning, geen kamer of corporatiewoning. In de buurt is 32% eengezinswoning en 25% koopwoning, dus dit appartement past in het stedelijke woonaanbod.
6 woningen in de buurt Levendaal-Oost
