Onder bod
Urmond ten oosten van Julianakanaal, Stein
Bekijk buurtDeze gloednieuwe woning aan Lindehagen 40 in Urmond is een van de weinige nieuwbouwprojecten in de buurt. Met een energielabel A+++ is hij extreem zuinig, wat je terugziet in lage stookkosten. De woning is 143 m² groot en wordt in 2025 opgeleverd. De vraagprijs van €545.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel. Vergelijk dit met andere woningen in Stein.
De buurt is rustig en heeft een dorps karakter. Er wonen relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 80% uit eengezinswoningen, maar deze nieuwbouw is een uitzondering in een buurt waar de meeste huizen tussen 1970 en 1990 zijn gebouwd. De buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel groen om de hoek.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op een kleine kilometer afstand. Ook SPAR express en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool de Maaskei en de Avonturijn zitten op loopafstand. De gemeente Stein biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Lindehagen 40, Urmond
Gegevens uit Urmond ten oosten van Julianakanaal
Gegevens uit Urmond ten oosten van Julianakanaal
17 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Lindehagen 40, Urmond
De woning aan Lindehagen 40 in Urmond heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt 43% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€380.773). Maar deze woning is nieuwbouw met energielabel A+++, terwijl de meeste koopwoningen in de buurt een lager label hebben. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €368.235, maar die woningen zijn ouder. De prijs is marktconform voor een nieuwbouwwoning van dit formaat.
Energielabel A+++ is het hoogste label dat je kunt krijgen. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage energiekosten. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen een label D of lager, dus deze woning steekt daar gunstig bij af. Je hoeft niet te isoleren of een warmtepomp te installeren; dat is allemaal al gedaan.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 60 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is. Voor een nieuwbouwwoning kan de verkooptijd anders zijn, omdat kopers vaak bereid zijn te wachten op oplevering. De woning wordt nu aangeboden via één makelaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS de Maaskei zit op 900 meter en Basisschool de Avonturijn op 1 kilometer. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs (St. Jozefschool) op 800 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Urmond of Stein, op 4,4 kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 kilometer. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
Het is een eengezinswoning met 143 m² woonoppervlak, gebouwd in 2025. Het energielabel is A+++.
6 woningen in de buurt Urmond ten oosten van Julianakanaal
