Maasbrachterweg 83
Berkelaar, Echt-Susteren
Bekijk buurtEen royale eengezinswoning in Berkelaar
Deze eengezinswoning aan de Maasbrachterweg 83 in Echt staat in de buurt Berkelaar, een rustige woonwijk. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor je die details niet uit de advertentie kunt halen. Met een vraagprijs van 840.000 euro is dit een woning aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: woningen in Echt-Susteren laten een breed prijsbeeld zien.
De woning zelf
De makelaar beschrijft deze woning als een eengezinswoning met 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 1045 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 395 m², terwijl de makelaar 312 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 3000 m² op het westen en een vrijstaande stenen garage. Verder noemt de makelaar dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel, gaskachels, open haard en gedeeltelijk vloerverwarming. De woning ligt aan een drukke weg in een woonwijk.
Berkelaar
Met 260 inwoners is Berkelaar een kleine buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen.dicht bij het station en het centrum". Een ander noemt het "Rustig en een beetje afgelegen". De buurt Berkelaar kent weinig misdrijven: in de buurt zijn er 3 geregistreerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is Nettorama op 1,3 km het dichtstbijzijnde supermarkt, gevolgd door Albert Heijn op 2,1 km. Het voortgezet onderwijs zit dichtbij: Connect College - locatie Havo/Atheneum/Gymnasium ligt op 858 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Breet en de Breet-Coumans in Echt, op 2,1 km, en apotheek Schyns zit daar vlakbij. Buslijn 67 stopt bij halte Echt, Kelvinweg op 633 meter. Het treinstation Echt ligt op 2,4 km. De gemeente Echt-Susteren heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis in Roermond op 11,8 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 28 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maasstreek Makelaardij BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maasbrachterweg 83, Echt
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 840.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 312 m² op, wat neerkomt op 2.692 euro per m². Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 1045 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 395 m², terwijl de makelaar 312 m² opgeeft. Er is een achtertuin van 3000 m² op het westen en een vrijstaande stenen garage.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 28 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf. De woning ligt aan een drukke weg, wat de geluidsbelasting kan verklaren.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Nettorama op 1,3 km, gevolgd door Albert Heijn op 2,1 km. Het voortgezet onderwijs zit dichtbij: Connect College - locatie Havo/Atheneum/Gymnasium ligt op 858 meter. De huisarts en apotheek zitten in Echt op ongeveer 2,1 km. Buslijn 67 stopt bij halte Echt, Kelvinweg op 633 meter, en het treinstation Echt ligt op 2,4 km.
Hoe is de buurt Berkelaar om in te wonen?
Berkelaar is een kleine buurt met 260 inwoners, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79. Een bewoner zegt: "Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen.dicht bij het station en het centrum". Een ander noemt het "Rustig en een beetje afgelegen". Er zijn weinig misdrijven geregistreerd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken deze details. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere kenmerken zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
Statistieken van Berkelaar
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Echt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €455.042 | €416.167 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.773 | – |
| Huurprijs | €1.943 p/m | €1.711 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Ervaringen van Echt-Susteren
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen.dicht bij het station en het centrum
Goed, veel leuke mensen jonge gezinnen en weinig overlast. Er zijn weinig woningen tekoop, en woningen die er zijn zijn te duur.
Ik woon er pas een halfjaar je maar 't is best rustig helaas geen supermarkt
Ik vind de buurt goed. Met de buren goed contact. De naaste buren letten op elkaar. Alleen veel inbraak in de buurt. School voor lagere school in de buurt. Ik vind t fijn wonen Hier. Nu afwachten krijg 30 apartenmenten naarast me eens kijken hoe dat gaat ivm overlast.... Ik woon hier graag De buurt is fijne mensen die ook niet als ik al jaren hier wonen. We helpen elkaar als dat nodig is ook de achterburen. Voorziening vind ik niet goed voor oudere mensen. Ze kunnen geen geld halen in pet bij bank. Ze hebben altijd iemand nodig met auto. Er word geen rekening gehouden met hun vind ik erg jammer
Het is super relaxed en prettig om te wonenn er is genoeg te doen, genoeg natuur, je zit kort bij de grens van Duitsland en België. Veel vereniging binnen het dorp, iedereen kent elkaar. Super fijne en gezellige sfeer. Voelt ook heel veilig aan. Vuilnis word fatsoenlijk opgehaald je kan op genog punten glas, kleding en karton kwijt.
Statistieken van Echt-Susteren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €288.825 | €262.161 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.697 | – |
| Huurprijs | €1.610 p/m | €1.465 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Maasbrachterweg 83, Echt
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
