Centrum-Oud, Roosendaal
Bekijk buurtDeze woning aan de Markt in Roosendaal ademt de sfeer van een historisch centrum. Het pand uit 1921 combineert oude bouw met een moderne indeling. Met een vraagprijs van €750.000 is dit een aanzienlijk bedrag voor 90 m² woonoppervlak, maar de locatie in het hart van de stad is uniek. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt ligt rond de €2.842, dus deze woning is aan de hoge kant geprijsd. Bekijk ook andere woningen in Roosendaal.
De buurt Centrum-Oud is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een van de meest stedelijke delen van Roosendaal, met een omgevingsadressendichtheid van 3019 adressen per km². De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1395) en relatief weinig gezinnen met kinderen (375). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Doordeweeks haal je je brood bij de Jumbo, die twee straten verder zit (765 m). Ook de Aldi en Dirk zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is KPO Basisschool Jeroen Bosch op loopafstand (408 m), en de Gertrudis-school voor voortgezet onderwijs ligt net zo dichtbij. De gemeente Roosendaal biedt verder een ruim aanbod aan winkels en horeca in het centrum.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bob van Dijk Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Markt 62, Roosendaal
Gegevens uit Centrum-Oud
Gegevens uit Centrum-Oud
15 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Markt 62, Roosendaal
De vraagprijs van €750.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€338.863) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €414.500. De woning is met 90 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 147 m², maar de locatie in het centrum verklaart de hoge prijs. Of het marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor een centrumwoning.
In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 37,5% label B, 25% label C en 12,5% label D of lager. Omdat het pand uit 1921 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, de buurt Centrum-Oud is zeer voorzieningenrijk. Binnen 500 m vind je een huisartsenpraktijk, kinderdagverblijf, park of plantsoen, en meerdere supermarkten. Ook basisscholen en restaurants zijn op loopafstand. De bibliotheek en het voortgezet onderwijs liggen op ongeveer 1 km.
In de buurt zijn in totaal 488 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stadscentrum, maar het is gebruikelijk dat centrumgebieden meer criminaliteit kennen. Het is aan te raden om de sfeer zelf te ervaren op verschillende momenten van de dag.
In de buurt Centrum-Oud stonden woningen gemiddeld 47 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor deze specifieke woning is geen verkooptijd bekend, omdat hij nog te koop staat.
6 woningen in de buurt Centrum-Oud
