Nieuwbouw aan de Meikers in Blauwe Zoom
Aan de Meikers in Hardinxveld-Giessendam staat een nieuwbouwwoning te koop voor €945.000. Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de woning precies te vergelijken met andere woningen in Hardinxveld-Giessendam. De vraagprijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd.
Vier slaapkamers in nieuwbouw
Volgens de makelaar gaat het om nieuwbouw met vier kamers, allemaal slaapkamers. De woonoppervlakte is 171 m², zoals de makelaar opgeeft. Meer details over de indeling of het energielabel staan niet in de advertentie.
Een jonge buurt met veel gezinnen
De buurt Blauwe Zoom telt zo'n 1.370 inwoners, met relatief veel kinderen en weinig 65-plussers. Bewoners van de gemeente Hardinxveld-Giessendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een goede, veilige, vriendelijke buurt", een ander zegt: "Veel fijne mensen! Altijd een praatje onderweg met buurtbewoners! Top wijk". Er zijn ook kritische geluiden: "wel erg ons kent ons, met nieuwe mensen hebben ze wat moeite".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk of Albert Heijn, op ongeveer 1,5 kilometer. Basisschool IKC De Wonderwijzer ligt op een kilometer, en het voortgezet onderwijs is dichtbij: Calvijn en het Willem de Zwijger College zitten op nog geen 400 meter. De huisarts zit in het centrum van Hardinxveld-Giessendam, de apotheek op ruim een kilometer. Buslijn 707 stopt op 400 meter, en treinstation Hardinxveld Blauwe Zoom ligt op 340 meter. De gemeente Hardinxveld-Giessendam is goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Nieuwbouw Nederland op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Meikers, Hardinxveld-Giessendam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Bij nieuwbouw wordt het label vaak pas na oplevering vastgesteld, maar dat is hier niet vermeld. Je kunt er dus niet op vooruitlopen. De vraagprijs van €945.000 is wel fors hoger dan het buurtgemiddelde, maar zonder label is niet te zeggen wat de energiekosten zullen zijn.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €945.000 ligt 150% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €378.000. Per vierkante meter is de prijs €5.526, terwijl het buurtgemiddelde op €3.884 ligt. De woning is met 171 m² wel 63% groter dan het gemiddelde van 105 m². Het prijsverschil is dus deels te verklaren door de grotere oppervlakte.
Wat voor woning is dit aan de Meikers?
De advertentie vermeldt dat het om nieuwbouw gaat met vier kamers, allemaal slaapkamers. De woonoppervlakte is 171 m² volgens de makelaar. Verder staan er geen details in de advertentie over de indeling, het aantal bouwlagen of de buitenruimte. Het huisnummer en postcode ontbreken, waardoor de exacte locatie niet bekend is.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Buslijn 707 stopt op ongeveer 400 meter afstand bij de haltes N.O.-Kwadrant/Moerbei en Station Blauwe Z. Treinstation Hardinxveld Blauwe Zoom ligt op 340 meter lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het OV. De haltes liggen in de buurt Blauwe Zoom, op loopafstand van de Meikers.
Wat is er te doen in de buurt Blauwe Zoom?
Blauwe Zoom is een jonge buurt met veel gezinnen: 59% van de huishoudens heeft kinderen. Er wonen relatief weinig 65-plussers. Bewoners van de gemeente geven hun omgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een goede, veilige, vriendelijke buurt", een ander zegt dat er "veel fijne mensen" wonen. Er is ook kritiek: "wel erg ons kent ons".
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC De Wonderwijzer ligt op ongeveer een kilometer, en de Rehobothschool op 1,4 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs zijn Calvijn en het Willem de Zwijger College op nog geen 400 meter. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij, op 600 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie is onvolledig: er ontbreken huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. De locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Meer informatie over de woning zelf staat niet in de advertentie.
