Menno Simonszplein 60

De woning aan Menno Simonszplein 60 in Haarlem heeft energielabel A+++.

De huurprijs van €2.500 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €2.127. De mediaanprijs in de buurt is €2.425, dus deze woning zit aan de bovenkant van de markt. Wel is het energielabel A+++, wat zorgt voor lage energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een zeer zuinige woning in een rustige buurt is het een reële vraagprijs.

De Geschiedschrijversbuurt wordt door bewoners beoordeeld met een 8,69. Ze noemen het een leuke, gezellige buurt met mooie straten en alle voorzieningen dichtbij. De buurt is rustig, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een fijne plek voor wie van groen en rust houdt, maar toch dicht bij de stad wil wonen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn zit op 36 meter, de Aldi op 64 meter en de Dekamarkt op 469 meter. Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, zoals de Koorschool van het Muziekinstituut van de Kathedraal (260 meter) en de International School Haarlem (396 meter). Voor voortgezet onderwijs is er het ECL op 662 meter.

Deze woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De energiekosten zullen daardoor laag zijn, wat een groot voordeel is bij een huurprijs van €2.500.

In de Geschiedschrijversbuurt staan op dit moment 38 huurwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €2.127 en een gemiddelde oppervlakte van 83 m². Deze woning is met 84 m² iets ruimer dan gemiddeld. De huurmarkt in de buurt is redelijk actief: er zijn 125 woningen verhuurd in de afgelopen periode.

Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.709 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.