Huurwoningen Geschiedschrijversbuurt, Haarlem

Huurprijzen en marktcijfers Geschiedschrijversbuurt, Haarlem

De Geschiedschrijversbuurt is een echte huurdersbuurt: 62% van de 1.309 woningen is huurwoning. Ongeveer 30% valt onder woningcorporaties (sociale huur) en 33% wordt verhuurd door overige verhuurders in de vrije sector. Dat betekent dat je hier zowel kans maakt op een betaalbare sociale huurwoning als op een vrije sectorwoning. In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamerverhuur) lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €2.005 per maand, met een bandbreedte van €665 tot €2.650. Bij een gemiddelde oppervlakte van 81 m² komt dat neer op zo'n €24,75 per m². De WOZ-waarde in de buurt ligt op €472.000, wat lager is dan het gemiddelde van de wijk Houtvaartkwartier (€539.000) en ook iets onder het Haarlemse gemiddelde van €480.000. Het gemiddeld inkomen van €39.500 ligt eveneens onder dat van de wijk (€46.900) en gemeente Haarlem (€42.900). Daarmee is de Geschiedschrijversbuurt relatief gezien een van de toegankelijkere delen van het Houtvaartkwartier voor huurders. Bekijk bovenaan deze pagina het actuele aanbod en de dagprijzen voor beschikbare huurwoningen in Geschiedschrijversbuurt.

Wonen in Geschiedschrijversbuurt, Haarlem

De Geschiedschrijversbuurt ligt in het zuidwesten van Haarlem, ingeklemd tussen de Houtvaartkade en de Europaweg. De buurt dankt haar naam aan straten vernoemd naar bekende Nederlandse geschiedschrijvers, zoals de Colenbrander-, Fruin- en Blokstraat. Het is een naoorlogse woonbuurt uit de jaren vijftig en zestig, met overwegend portiekflats van drie tot vier lagen, aangevuld met rijtjeswoningen en enkele nieuwere appartementencomplexen. De sfeer is rustig en dorps, met korte, overzichtelijke straten en veel groen in de vorm van binnentuinen en brede groenstroken langs de Houtvaart.

De grootste leeftijdsgroep hier is 25 tot 45 jaar (875 van de 2.530 inwoners), en eenpersoonshuishoudens vormen de meerderheid (560). Dat geeft de buurt een mix van jonge professionals, starters en alleenstaanden, aangevuld met gezinnen en een flinke groep 65-plussers (460). Het opleidingsniveau is hoog: 53% van de bewoners is hoogopgeleid.

Voorzieningen op loopafstand

Bewoners geven voorzieningen een 10 uit 10, en dat is niet voor niets. Op de Europaweg vind je een Albert Heijn en diverse kleine speciaalzaken. Iets verderop richting het Spaarnwouderplein zitten een Jumbo en meerdere horecagelegenheden. Voor scholen hoef je de buurt nauwelijks uit: basisschool De Kring ligt om de hoek en er zijn meerdere basisscholen in het Houtvaartkwartier. Middelbare scholen zoals het Sancta Maria en het Coornhert Lyceum zijn op fietsafstand. Sportief zijn er mogelijkheden bij sportpark Duinwijck (badminton, tennis) en zwembad De Houtvaart ligt op een paar minuten fietsen. Bewoonster Roos vat het bondig samen: "Het is super fijn en heeft alle voorzieningen heel dicht in de buurt."

Bereikbaarheid vanuit de Geschiedschrijversbuurt

De bereikbaarheid scoort een perfecte 10 bij bewoners. Station Haarlem Spaarnwoude ligt op tien minuten lopen en brengt je in een kwartier naar Amsterdam Sloterdijk. Buslijnen over de Europaweg verbinden je met het centrum van Haarlem (vijf minuten), Schalkwijk en Hoofddorp. Met de fiets ben je in minder dan tien minuten op de Grote Markt. De auto-ontsluiting is goed via de Europaweg richting de N200 en A200 naar Amsterdam (circa 25 minuten buiten de spits). Parkeren is in delen van de buurt op vergunning, maar bewoner Quinten noemt de parkeersituatie juist als pluspunt: "Mooie straten en parkeerplaats bij een kerk, een sfeervolle en gezellige buurt." Houd er wel rekening mee dat parkeerdruk in heel Haarlem toeneemt. Meer informatie over parkeervergunningen vind je op de website van gemeente Haarlem.

Bewoners beoordelen de Geschiedschrijversbuurt met een 8,7 uit 10. Vooral bereikbaarheid (10), voorzieningen (10) en gemeenschapsgevoel (9) scoren hoog. Schoonheid scoort met een 7 het laagst, wat past bij het beeld van een functionele naoorlogse buurt die niet de charme heeft van de Oude Stad, maar daar staat tegenover dat de huurprijzen hier toegankelijker zijn. Lees alle ervaringen op de buurtpagina van Geschiedschrijversbuurt.

Vergeleken met buurtgenoten in het Houtvaartkwartier is de Geschiedschrijversbuurt nuchter en praktisch. De Zeeheldenbuurt ligt dichter bij het centrum en heeft meer vooroorlogse bouw, terwijl de Natuurkundigenbuurt-west een vergelijkbaar naoorlogs karakter heeft maar iets minder voorzieningen in de directe omgeving biedt.

Voor wie is een huurwoning in Geschiedschrijversbuurt interessant?

Met de grote groep 25- tot 45-jarigen en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens is de buurt populair onder starters en jonge professionals die een huurhuis zoeken in Haarlem zonder de hoofdprijs te betalen. Ook voor senioren is de buurt aantrekkelijk door de vlakke ligging, nabije voorzieningen en goede busverbindingen. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen en het relatief rustige karakter. Wil je een appartement huren in Geschiedschrijversbuurt, bereid dan je documenten (werkgeversverklaring, loonstroken) goed voor, want woningen gaan snel. Voor sociale huur kun je je inschrijven via WoningNet; houd rekening met wachtlijsten van meerdere jaren. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Geschiedschrijversbuurt.

Wat bewoners zeggen over Geschiedschrijversbuurt

Op basis van 2 beoordelingen scoort de Geschiedschrijversbuurt een 8,7 uit 10. De hoogste deelscores gaan naar bereikbaarheid en voorzieningen (beide 10), de laagste naar schoonheid (7). Quinten schrijft: "Leuk en gezellig ingericht met mooie straten en parkeerplaats bij een kerk, een sfeervolle en gezellige buurt" en geeft een 9,1. Wil je meer reviews lezen of zelf je ervaring delen? Bekijk alle beoordelingen van de Geschiedschrijversbuurt.

Huurwoning Geschiedschrijversbuurt vergelijken met omliggende buurten

Twijfel je nog of huren in Geschiedschrijversbuurt de juiste keuze is? Vergelijk dan met nabijgelegen buurten. De Van Galenbuurt ligt iets noordelijker en heeft een vergelijkbare opbouw, terwijl het Haarlemmerhoutkwartier groener en duurder is. Voor een breder beeld van alle te huur staande woningen in de stad, bekijk het huuraanbod in heel Haarlem. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die echt bij je past.