7 uur geleden ontdekt
Nieuw gebied, Voorne aan Zee
Bekijk buurtDeze ruime woning aan de Merelstraat 9 in Rockanje ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 166 m² is het een flink huis, 26% groter dan het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. De vraagprijs van €960.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Voorne aan Zee.
Rockanje is een dorp aan de kust, en de buurt Nieuw gebied is er een met veel eengezinswoningen. Van de 523 woningen is 89% eengezins en 66% is koop. De buurt telt 1150 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen: 185 huishoudens met kinderen en 250 inwoners van 65 jaar of ouder. De enige bewoner die een review achterliet, geeft de buurt een 8,14 en zegt: "Ik vind het wonen in een dorp fijn." De buurt Nieuw gebied is rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 692 (niet stedelijk).
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 400 meter. Basisschool de Zeewinde is ook op loopafstand, 400 meter verderop. Voor een uitgebreider aanbod of middelbare scholen moet je naar omliggende dorpen. Het strand van Rockanje is dichtbij, en het park of plantsoen op 600 meter biedt groen om te wandelen. De gemeente Voorne aan Zee is een rustige kustgemeente.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne en via Funda. De makelaar heeft geen volledige specificaties gepubliceerd.
Details van deze woning
Merelstraat 9, Rockanje
Zeer goed · 1 bewoner
Ik vind het wonen in een dorp fijn, hoewel ik onderschat heb, dat vroeger toen ik met mijn familie in dezelfde omgeving woonde wel essentieel is voor levensgeluk. Maar goed, heb ik zelf gedaan, wilde aan het strand wonen en bij mijn beste vriendin met wie ik inmiddels allang geen contact meer heb.
Gegevens uit Nieuw gebied
Gegevens uit Nieuw gebied
1 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Merelstraat 9, Rockanje
De vraagprijs van €960.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€717.500) en ook boven de duurste woning die momenteel te koop staat (€795.000). De woning is met 166 m² wel 26% groter dan het buurtgemiddelde van 132 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking, maar die gegevens staan niet in de advertentie.
In de buurt hebben de meeste koopwoningen label A (33%) of B (67%), maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Het label staat niet in de advertentie.
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. In de buurt is 67% van de woningen gebouwd tussen 1990 en 2010, en 33% tussen 1970 en 1990. Maar zonder bouwjaar van deze woning kun je daar geen conclusies aan verbinden. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Gezien de oppervlakte van 166 m² en het feit dat 89% van de woningen in de buurt eengezinswoningen zijn, is het aannemelijk dat het om een eengezinswoning gaat, maar dat staat niet in de advertentie.
De buurt is rustig en dorps, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De enige bewonersreview geeft een 8,14 en noemt het wonen in een dorp fijn. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de PLUS en basisschool zijn op loopafstand.
Kolpa van der Hoek Makelaars Oostvoorne heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
6 woningen in de buurt Nieuw gebied
