Midden Peelweg 5
Verspreide huizen Sevenum, Horst aan de Maas
BuurtEen bijzondere kans in het buitengebied
Aan de Midden Peelweg 5 in Sevenum staat een woning die je niet vaak tegenkomt. Het is een koopwoning in de buurt Verspreide huizen Sevenum, een rustig gebied waar het leven op het platteland centraal staat. De vraagprijs is 215.000 euro, en met een woonoppervlakte van maar liefst 7.138 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 30 euro per vierkante meter. Die prijs is opvallend scherp, zeker als je bedenkt wat je ervoor krijgt. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en rust, en het aanbod van woningen in Horst aan de Maas laat zien dat dit een bijzondere optie is.
Deze advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de opbouw en de staat van de woning. Wat wel bekend is, is het energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten. Verder zijn er geen details over kamers, badkamers of buitenruimte beschikbaar. Het is dus vooral de enorme oppervlakte die deze woning bijzonder maakt, maar voor de rest zul je het moeten doen met wat er in de advertentie staat.
De woning zelf
De makelaar heeft geen kenmerken gepubliceerd over de woning zelf. Er is geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of woonlagen. Ook over de tuin, het balkon of de garage wordt niets vermeld. Dat maakt het lastig om een goed beeld te krijgen van wat je precies koopt. Het enige dat vaststaat, is het energielabel D en de enorme oppervlakte van 7.138 vierkante meter. Voor de rest zul je zelf op onderzoek uit moeten, want de advertentie laat veel in het midden.
Een rustige buurt met betrokken bewoners
De buurt Verspreide huizen Sevenum telt bijna 2.000 inwoners, verdeeld over zo'n 560 woningen. Het is een gebied waar veel eengezinswoningen staan en waar het overgrote deel van de woningen koop is. Bewoners van de wijk Sevenum geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,58, gebaseerd op acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig leuke woon/leefomgeving, gezellige mensen, altijd bereid in een praatje, koffie of thee drinken, in elkaar geïnteresseerd, kortom een plek om met plezier te wonen!!!" Een ander noemt het "super goed voor gezinnen en oudere mensen". Het is duidelijk een buurt waar mensen elkaar kennen en waar het sociale leven belangrijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, want de SPAR ligt op slechts 24 meter afstand, letterlijk naast de deur. Andere supermarkten zoals Jan Linders en Jumbo liggen op ongeveer vijf kilometer afstand. Voor het onderwijs kun je terecht bij basisscholen als KC Avonturier op drie kilometer en Basisschool De Horizon op 3,4 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Kronenberg in Kronenberg, op 3,8 kilometer, en de apotheek vind je in Sevenum op 5,4 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Horst-Sevenum op 6,6 kilometer, en bushaltes met lijn 79 en 679 vind je op 582 meter. De gemeente Horst aan de Maas biedt hiermee een redelijke basisvoorziening, al moet je voor sommige zaken wel de auto pakken.
Risico-indicaties op adresniveau
Voor dit adres zijn risico-indicaties bekend die op gebiedsniveau gelden en geen inspectie van deze specifieke woning vormen. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het wateroverlastrisico bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Het zijn feitelijke gegevens die je mee kunt nemen in je overweging.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bouten Makelaardij B.V. aangeboden. Het is dus een enkele bron, en er zijn geen andere kanalen waar deze woning te vinden is. Voor meer informatie kun je terecht bij de makelaar, maar de advertentie zelf laat veel details onvermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenVeelgestelde vragen
Over Midden Peelweg 5, Sevenum
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen woningtype en bouwjaar te publiceren. Dat betekent dat je geen informatie hebt over de opbouw van de woning, het aantal kamers of de staat van het onderhoud. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie en buurtgegevens kloppen. Voor de rest zul je contact moeten opnemen met de makelaar om meer te weten te komen over de woning.
Wat zegt het energielabel D over deze woning?
Het energielabel D is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Met label D kun je verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Het is een feitelijk gegeven dat je mee kunt nemen in je overweging, maar het zegt niets over de kwaliteit van de woning zelf.
Hoe is de prijs van 215.000 euro te plaatsen?
De vraagprijs is 215.000 euro voor een woonoppervlakte van 7.138 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 30 euro per vierkante meter, wat erg laag is. Het is een scherpe prijs, zeker gezien de enorme oppervlakte. Houd er wel rekening mee dat er geen details over de woning zelf bekend zijn, dus het is lastig om te beoordelen of de prijs marktconform is zonder meer informatie.
Wat is er bekend over de buurt Verspreide huizen Sevenum?
De buurt telt bijna 2.000 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen, waarvan 87% koopwoningen zijn. Bewoners van de wijk Sevenum geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,58, gebaseerd op acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "een plek om met plezier te wonen" en een ander zegt dat het "super goed voor gezinnen en oudere mensen" is. Het is een rustige, sociale buurt waar mensen elkaar kennen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De SPAR ligt op 24 meter afstand, dus boodschappen kun je letterlijk om de hoek doen. Andere supermarkten zoals Jan Linders en Jumbo liggen op ongeveer vijf kilometer. Basisscholen zoals KC Avonturier en Basisschool De Horizon vind je op drie tot 3,5 kilometer. De huisarts zit in Kronenberg op 3,8 kilometer en de apotheek in Sevenum op 5,4 kilometer. Het treinstation Horst-Sevenum ligt op 6,6 kilometer.
Hoe zit het met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sevenum, Turfhoeve op 582 meter, met buslijnen 79 en 679. Ook halte Sevenum, Toverland op 1,3 kilometer heeft dezelfde lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Horst-Sevenum op 6,6 kilometer. Er zijn dus redelijke OV-verbindingen, maar voor sommige bestemmingen zul je de auto moeten pakken.
Wat zijn de risico's op het gebied van geluid, fundering en water?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het wateroverlastrisico bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
