Buitengebied Noord-Scharwoude, Dijk en Waard
Bekijk buurtDit recreatieverblijf aan de Molengroet in Noord-Scharwoude is een oase van rust. Met 1450 m² grond en een oppervlakte van 145 m² woon je hier heerlijk vrij. Het bouwjaar 1985 geeft het een solide basis. De vraagprijs van €126.000 is scherp voor een object met zoveel buitenruimte. Bekijk ook andere woningen in Dijk en Waard voor vergelijkbare opties.
De buurt Buitengebied Noord-Scharwoude is dunbevolkt met 140 inwoners. Het is een plek waar rust en natuur de boventoon voeren. De meeste huishoudens bestaan uit eenpersoons of stellen zonder kinderen, en de gemiddelde leeftijd ligt hoog. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel groen om je heen.
Voor dagelijkse boodschappen ben je binnen tien minuten met de auto bij Lidl, Vomar of Albert Heijn. Ook scholen zoals CSG Jan Arentsz en basisschool De Phoenix zijn op fietsafstand. Het treinstation ligt op 6 km, maar de rustige omgeving maakt dat meer dan goed. De gemeente Dijk en Waard biedt een fijne mix van landelijk wonen en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van de Ridder Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Molengroet 1-710, Noord-Scharwoude
Gegevens uit Buitengebied Noord-Scharwoude
14 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Molengroet 1-710, Noord-Scharwoude
De vraagprijs van €126.000 is aan de lage kant voor een object met 1450 m² grond en 145 m² woonoppervlak. Het bouwjaar 1985 is niet nieuw, maar de prijs weerspiegelt dat het om een recreatieverblijf gaat, niet om een permanente woning. Vergelijkbare objecten in de regio zijn vaak duurder, dus dit is een scherpe instapprijs.
Het betreft een recreatieverblijf, wat betekent dat permanente bewoning vaak niet is toegestaan zonder vergunning. De bestemming is waarschijnlijk recreatie. Het is belangrijk om bij de gemeente Dijk en Waard na te vragen wat de exacte regels zijn voor dit perceel. De lage prijs weerspiegelt deze beperking.
Het treinstation ligt op 6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De omgevingsadressendichtheid is erg laag (80), wat aangeeft dat het rustig is. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen moet je 2,5 tot 3 km reizen. De rust weegt op tegen de afstand.
Het bouwjaar is 1985, dus het verblijf is bijna 40 jaar oud. De prijs is laag, wat kan duiden op achterstallig onderhoud of een opknapbeurt. Er zijn geen gegevens over isolatie of installaties.
De buurt Buitengebied Noord-Scharwoude heeft slechts 14 woningen in de voorraad, waarvan 82% eengezinswoningen. Het is een dunbevolkt gebied met veel agrarische grond. Recreatieverblijven zijn hier niet de norm, maar de rust en ruimte maken het populair voor tweede woningen.
Exacte cijfers zijn niet bekend, maar voor een recreatieverblijf van 145 m² uit 1985 kun je rekenen op OZB, waterschapslasten en verzekeringen. Het energielabel is niet vermeld, maar oudere bouw kan hogere stookkosten geven. Vraag de verkoper om een overzicht van de vaste lasten.
5 woningen in de buurt Buitengebied Noord-Scharwoude
