Molenkampsteeg 53

De woning aan Molenkampsteeg 53 in Haren (Gr) heeft energielabel B.

De vraagprijs van €550.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€669.286). De mediaanprijs in Haren-Zuidoost is zelfs €785.000. De woning is met 125 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 176 m², maar heeft een gunstig energielabel B. De prijs lijkt marktconform, gezien de verkoopprijzen in de buurt gemiddeld €610.654 bedragen.

Haren-Zuidoost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (80% van de woningen). De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1294. Er wonen relatief veel 65-plussers (26%) en gezinnen met kinderen (29%). Het aantal misdrijven is laag (95 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig woonklimaat.

In Haren-Zuidoost stonden woningen gemiddeld 121 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De woningmarkt in de buurt is relatief rustig, met 13 verkochte woningen in de recente periode.

Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten: Jumbo op 615 m, Aldi op 790 m en Albert Heijn op 825 m. Ook zijn er scholen, zoals IKC Quintusschool (2,9 km) en de Brederoschool (3,8 km). Het treinstation ligt op 1,2 km afstand.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 25% van de woningen label A, 25% label C en 50% label D of lager. Label B is dus bovengemiddeld goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label.

Met 125 m² is deze woning 29% kleiner dan het buurtgemiddelde van 176 m². De gemiddelde verkochte woning in de buurt had een oppervlakte van 176 m². Dit is dus een compactere woning, wat de lagere vraagprijs verklaart. Het is geschikt voor een klein gezin of stel.