Verkocht onder voorbehoud
Yerseke - Kern, Reimerswaal
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2024 staat in een rustige straat in Yerseke. Het is een moderne woning met energielabel A+++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De woning heeft 86 m² woonoppervlak en is nieuwbouwkwaliteit. Met een vraagprijs van €399.000 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Reimerswaal.
De woning ligt in de buurt Yerseke - Kern, een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen. Het is een rustige buurt.
Op loopafstand (om de hoek) vind je Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Ook de Dominee G.H. Kerstenschool is twee straten verder, goed voor gezinnen met jonge kinderen. Voor een restaurant hoef je niet ver: dat is naast de deur. De gemeente Reimerswaal biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars.
Details van deze woning
Molenlaan 97, Yerseke
Gegevens uit Yerseke - Kern
Gegevens uit Yerseke - Kern
2 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Molenlaan 97, Yerseke
De woning aan Molenlaan 97 in Yerseke heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €399.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€316.875). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €329.767, maar deze woning is nieuwbouw met energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart. Het is aan de hoge kant, maar nieuwbouw is schaars in Yerseke.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of andere duurzame installatie heeft. Je stookkosten zullen laag zijn. In de buurt heeft slechts 10% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit is uitzonderlijk zuinig.
De gemiddelde vraagprijs per m² in Yerseke - Kern is €3.107. Deze woning heeft 86 m², wat bij die prijs per m² neerkomt op ongeveer €267.000. De vraagprijs van €399.000 is dus fors hoger, maar dat komt door het nieuwbouw- en energielabel.
In de buurt Yerseke - Kern stonden verkochte woningen gemiddeld 139 dagen te koop. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. Deze nieuwbouwwoning kan echter sneller gaan vanwege de moderne uitstraling.
Ja, op loopafstand (ongeveer 500 meter) vind je Dominee G.H. Kerstenschool (basisonderwijs). Ook Alberoschool CBS Het Kompas en OBS Parelmoer zijn op ongeveer 1 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats (8,4 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Goes of Bergen op Zoom reizen.
6 woningen in de buurt Yerseke - Kern
