Molenvliet-Oost, Woerden
Bekijk buurtDeze woning aan de Molenvlietbrink 8 in Woerden is met 194 m² woonoppervlak een flinke plek. Het energielabel A+++ betekent dat je weinig kwijt bent aan energiekosten. De huurprijs van €3.667 per maand is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de zuinigheid. Het is een van de huurwoningen in Woerden die nu beschikbaar zijn.
De buurt Molenvliet-Oost wordt door bewoners omschreven als een typisch gezellige groene buurt. Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,08. Een bewoner zegt: "Iedereen lacht naar elkaar, maar er beginnen veel kleine kinderen te komen die herrie schoppen." Een ander noemt het "een heerlijk rustige buurt waar men vriendelijk is naar elkaar." In de buurt wonen vooral gezinnen en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die op 45 meter afstand ligt. Ook de Lidl is op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Johan Frisoschool, die om de hoek zit op 167 meter, of naar de KBs Franciscus op 332 meter. De gemeente Woerden biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via IJsselstreek Zakelijk BV, makelaars in bedrijfsmatig vastgoed aangeboden.
Details van deze woning
Molenvlietbrink 8, Woerden
Zeer goed · 3 bewoners
Iedereen lacht naar elkaar, maar er beginnen veel kleine kinderen te komen die herrie schoppen.
Gezellig
Een heerlijk rustige buurt waar men vriendelijk is naar elkaar, maar niet de vloer bij elkaar plat loopt. Je hebt de winkels voor de eerste levensbehoeften om de hoek, een groot park om te wandelen of te sporten, de hond te laten rennen en de baasjes een gesprek aan te laten gaan. Op de fiets kan je snel binnendoor alle kanten op, doorgaand verkeer loopt ver buiten de wijk om. Sportvelden zijn op loopafstand. Er is nauwelijks overlast van anderen. De wijk is goed verzorgd door zowel de bewoners als de gemeente. Is de wijk echt zo perfect? Ja! Natuurlijk woont er hier en daar een zuurpruim, maar die krijgen nauwelijks de ruimte om hun venijn te spuien. Waar in Nederland vind je een straat-strip-o-theek? Hier wel in De Zoom. Stripalbums, een kast vol om mensen van hun telefoons te krijgen en weer aan het lezen. Een wijk waar men elkaar nog groet en lacht naar elkaar.
Gegevens uit Molenvliet-Oost
Gegevens uit Molenvliet-Oost
12 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Molenvlietbrink 8, Woerden
De woning aan Molenvlietbrink 8 in Woerden heeft energielabel A+++.
De huurprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €1.100 voor huurwoningen. Maar deze woning is met 194 m² ook veel groter dan het gemiddelde van 92 m² in de buurt. Daarnaast heeft het energielabel A+++, wat de energiekosten laag houdt. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een zeer ruime, zuinige woning in een rustige buurt is het een reële prijs.
Bewoners geven de buurt een 8,08 en noemen het rustig, groen en gezellig. Er wonen veel gezinnen en kinderen, maar ook ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en sportvelden in de buurt. Doorgaand verkeer wordt buiten de wijk gehouden, wat bijdraagt aan de rust. Wel merkt een bewoner op dat er steeds meer kleine kinderen komen, wat voor wat meer levendigheid zorgt.
Op 45 meter zit een Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Ook de Lidl is op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen dichtbij, zoals de Johan Frisoschool op 167 meter en de KBs Franciscus op 332 meter. Een park ligt op 600 meter afstand. Het treinstation van Woerden is op 2,9 km, dus op de fiets goed te doen.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je lage energiekosten kunt verwachten. In de praktijk scheelt dat flink in de maandlasten, zeker bij een woning van deze omvang.
Met 194 m² woonoppervlak is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en kinderen, en er zijn scholen en speelplekken in de buurt. De rustige, groene omgeving is prettig voor kinderen om buiten te spelen.
De huurprijs is €3.667 per maand. Daarnaast komen er servicekosten en nutsvoorzieningen bij. Omdat het energielabel A+++ is, zijn de stookkosten laag. Exacte bedragen zijn niet bekend, maar je kunt rekenen op een beperkte energierekening.
6 woningen in de gemeente Woerden
