Moordrechtstraat 5

De woning aan Moordrechtstraat 5 in Rotterdam heeft energielabel A++++.

De vraagprijs van €490.000 is aan de hoge kant voor een woning in Heijplaat, maar het energielabel A++++ en de 110 m² oppervlakte maken het een bijzonder aanbod. Zonder woningtype en bouwjaar is het lastig om een precieze marktconformiteit te bepalen. Vergelijk met andere woningen in de buurt om een goed beeld te krijgen.

Het energielabel is A++++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het best haalbare en wijst op lage energiekosten en een duurzame woning. Het is een groot pluspunt voor de maandelijkse lasten.

Heijplaat is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Het heeft veel eengezinswoningen (71%) en een lage bevolkingsdichtheid. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd. Het is een fijne plek voor gezinnen en mensen die van groen houden.

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is De Klaver op 392 meter. Andere scholen zoals Sint Willibrordusschool en De Plataan zijn binnen twee kilometer te vinden. Er zijn in totaal 125 scholen binnen vijf kilometer, dus voldoende keuze.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,5 kilometer afstand. Dit betekent dat je voor het openbaar vervoer vooral aangewezen bent op de auto of bus. De bereikbaarheid per trein is beperkt.

Van Herk Makelaars heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en bouwjaar staan niet in de advertentie. Daardoor zijn deze gegevens niet beschikbaar.