Neerhem 57A

De woning aan Neerhem 57A in Valkenburg (Li) heeft energielabel F.

De vraagprijs van €269.000 ligt 43% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€470.802). Het appartement is met 61 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 152 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage prijs weerspiegelt deels het energielabel F en het bouwjaar 1910.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 27,1% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor Valkenburg.

Valkenburg is een dorp met ongeveer 3.500 inwoners. Er wonen veel ouderen (39% is 65+), maar ook gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een dorps karakter met voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation op loopafstand. Het aantal misdrijven is 348, wat relatief laag is voor een dorp van deze omvang.

Binnen 5 km zijn er 6 basisscholen. De dichtstbijzijnde zijn Openbare basisschool Berg (3 km), Basisschool Hulsberg (3,9 km) en Rooms Katholieke Basisschool Maurice Rose (4 km). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,6 km afstand.

Het treinstation Valkenburg ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dit biedt verbindingen naar Maastricht en Heerlen.

In Valkenburg stonden koopwoningen gemiddeld 61 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem snel.