Twee-onder-één-kap te koop: Nervalaan 8, Beuningen (Ge)

Nervalaan 8

Beuningen-Heuve-2, Beuningen

€ 495.000
Buurt Beuningen-Heuve-2, Beuningen (Ge)Bekijk buurt
Populaire buurt voor doorstromers
35% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in een groene buurt

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Nervalaan in Beuningen ademt rust en ruimte. Met 106 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 266 vierkante meter is er voldoende plek voor een gezin. De woning uit 1989 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Beuningen van dit formaat.

Beuningen-Heuve-2: een rustige, groene buurt

De woning staat in de buurt Beuningen-Heuve-2, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 440 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, en bijna alle woningen zijn eengezinswoningen in koop. Het park of plantsoen is op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op ruim een kilometer afstand. Ook Aldi, Lidl en Albert Heijn zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Basisschool De Reuzepas ligt op twee straten verder, en ook kinderdagverblijven zijn om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar Nijmegen of Wijchen. De gemeente Beuningen biedt een goede mix van rust en voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans Janssen Makelaars Beuningen op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt11 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 495.000
Prijs per m²€ 4.670
Woonoppervlakte106m²
Perceeloppervlakte266m²
Bouwjaar1989
EnergielabelC
GemeenteBeuningen

Locatie

Nervalaan 8, Beuningen (Ge)

Buurt statistieken

Gegevens uit Beuningen-Heuve-2

Inwoners440
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

15 binnen 5 km

Jumbo
Thorbeckeplein 14
1116m
Aldi
Julianaplein 136-138
1232m
Lidl
Mauritsplein 43
1290m

Scholen

18 binnen 5 km

Rooms Katholieke Basisschool De Reuzepas
Basisonderwijs · 352 leerlingen
1857m
Basisschool Montessori Lindenholt
Basisonderwijs · 232 leerlingen
2843m
Basisschool de Wingerd
Basisonderwijs · 287 leerlingen
2843m

Veelgestelde vragen

Over Nervalaan 8, Beuningen (Ge)

Welk energielabel heeft Nervalaan 8?

De woning aan Nervalaan 8 in Beuningen (Ge) heeft energielabel C.

Is €495.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1989 met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 266 m² in Beuningen. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de buurt Beuningen-Heuve-2 om in te wonen?

Beuningen-Heuve-2 is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt telt 440 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Er is een park op loopafstand en de sfeer is dorps en veilig.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Binnen een kilometer vind je een Jumbo-supermarkt, en ook Aldi, Lidl en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Basisschool De Reuzepas ligt op twee straten verder, en er zijn meerdere kinderdagverblijven in de omgeving. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen of Wijchen.

Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 6,4 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is en de stookkosten gemiddeld zijn. Het is geen zuinig label, maar ook niet onzuinig.

Hoe groot is de tuin en het perceel?

Het perceel is 266 vierkante meter groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.

Hans Janssen Makelaars Beuningen
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Beuningen-Heuve-2

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNervalaan 8, Beuningen (Ge)
Bekijk