Valkenboskwartier, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan het Newtonplein in Den Haag combineert de charme van 1909 met een modern energielabel A. Met 61 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €549.500 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de zuinige energielabel en de centrale ligging. Bekijk ook andere woningen in Den Haag voor een breder beeld.
Het Valkenboskwartier is een bruisende stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van vijf beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar." Een ander noemt het "een goede buurt voor gezinnen" maar merkt op dat het "wel vrij gehorig" kan zijn door de nabijheid van een drukke weg. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Meer over de buurt vind je op de pagina over het Valkenboskwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn op 243 meter of de Jumbo op 260 meter. Ook de Ekoplaza en PLUS zijn dichtbij. Basisscholen zoals De Parachute en de PCBS Groen van Prinsterer liggen op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs. Het centrum van Den Haag is snel te bereiken, en ook het strand is niet ver. De gemeente Den Haag biedt een uitgebreid aanbod aan stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken op Funda.
Details van deze woning
Newtonplein 4A, 'S-Gravenhage
Goed · 5 bewoners
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
het ruikt er heel slecht
Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt. Je kan hier groter of kleiner wonen. Is netjes en bent snel in het centrum van Den Haag of bij het strand bijvoorBeeld. Lieve mensen om je heen. Zit 5 min lopen van de Albert Heijn vandaan. Kleine winkeltjes heb je ook in de buurt op loop afstand. Je hebt een goeie rijschool Phillipo.
Een normaal buurt is niet druk of zo iets dergelijks. Heel veel winkels in de buurt
Voor wat betreft de hygiënisch toestand valt er veel te verbeteren. Dit door de overtreders hun eigen rotzooi te laten opruimen en een veel hogere boete. Dit houd wel in dat er beter gecontroleerd dient te worden en niet langs gereden moet worden door de dienst toezicht. Dit voorkomt overlast van ongedierte en vervuiling. Maar het geeft ook een veiliger gevoel voor de totale buurt.
Gegevens uit Valkenboskwartier
Gegevens uit Valkenboskwartier
84 binnen 5 km
1 binnen 5 km
Over Newtonplein 4A, 'S-Gravenhage
De woning aan Newtonplein 4A in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 24% boven de gemiddelde vraagprijs in het Valkenboskwartier (€442.633). De woning heeft echter energielabel A, wat zeldzaam is in een buurt waar 95% van de woningen voor 1945 is gebouwd. Ook is het oppervlak kleiner dan gemiddeld (61 m² versus 90 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de combinatie van een modern label en een historisch pand waardeert.
De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus je bent aangewezen op bus of tram voor het OV. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (8568 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Het centrum van Den Haag is op fietsafstand.
Het Valkenboskwartier is een dichtbevolkte stadswijk met veel eenpersoonshuishoudens (3555) en jonge mensen (25-45 jaar: 4680). Er wonen ook gezinnen met kinderen (1445 huishoudens). De buurt heeft een gemengd karakter, met zowel koopwoningen (46%) als huurwoningen. Bewoners waarderen de levendigheid en de nabijheid van voorzieningen, al kan het soms gehorig zijn door het verkeer.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 243 meter, Jumbo op 260 meter, en Ekoplaza op 445 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Parachute (4,5 km) en de PCBS Groen van Prinsterer (5 km), evenals het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs (5,3 km). De afstanden zijn wat groter, maar met de fiets goed te doen.
In de buurt zijn in totaal 614 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel inwoners (11.640). De veiligheidsbeleving verschilt per straat. Een bewoner gaf een 5,38 voor de buurt vanwege stankoverlast, terwijl een ander een 9,5 gaf en de buurt "hartstikke leuk" noemt.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In het Valkenboskwartier heeft slechts 22,5% van de woningen label A, en 7,5% heeft label A+. De meeste woningen (32,5%) hebben label D of lager. Met label A kun je relatief lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
6 woningen in de buurt Valkenboskwartier
