Vrijstaande woning te koop: Nieuwe Dijk 6, Zuidwolde (Dr)

Nieuwe Dijk 6

Verspreide huizen Fort, De Wolden

€ 795.000
Buurt Verspreide huizen Fort, Zuidwolde (Dr)Bekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 158m²
158m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Vrijstaand wonen op een ruim perceel

Deze vrijstaande woning aan de Nieuwe Dijk in Zuidwolde (Dr) staat op een perceel van maar liefst 4960 m². Het huis uit 1954 heeft een woonoppervlak van 158 m² en energielabel B. Met een vraagprijs van €795.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime kavel. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in De Wolden.

Buurt Verspreide huizen Fort

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Fort, een rustig buitengebied met 445 inwoners. De meeste huizen zijn eengezinswoningen (93%) en koopwoningen (85%). Het is een plek waar veel gezinnen wonen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,6 personen. De buurt Verspreide huizen Fort is niet stedelijk (omgevingsadressendichtheid 22), dus je hebt hier veel rust en ruimte.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 2,7 km afstand, of bij de Lidl, Aldi, Jumbo of Albert Heijn op 3,7 tot 4,1 km. Basisscholen in de buurt zijn Basisschool Oud Avereest (2,3 km) en Kindcentrum Balkbrug (2,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vechtdal College op 3,4 km. De gemeente De Wolden biedt voorzieningen op fietsafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Natuurlijk op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt7 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 795.000
Prijs per m²€ 5.032
Woonoppervlakte158m²
Perceeloppervlakte4960m²
Bouwjaar1954
EnergielabelB
WijkFort
GemeenteDe Wolden
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Nieuwe Dijk 6, Zuidwolde (Dr)

Buurt statistieken

Gegevens uit Verspreide huizen Fort

Inwoners445
Mannen53%
Vrouwen47%

Supermarkten

5 binnen 5 km

PLUS
Ommerweg 2
2694m
Lidl
Langewijk 154-160
3766m
Aldi
Julianastraat 81
3994m

Scholen

10 binnen 5 km

Basisschool Oud Avereest
Basisonderwijs · 48 leerlingen
2320m
Kindcentrum Balkbrug
Basisonderwijs · 120 leerlingen
2603m
Openbare Daltonschool Prinses Margriet
Basisonderwijs · 98 leerlingen
2773m

Veelgestelde vragen

Over Nieuwe Dijk 6, Zuidwolde (Dr)

Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 4960 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in deze regio. De woning heeft 158 m² woonoppervlak, bouwjaar 1954 en energielabel B. Vergelijkbare woningen met een kleiner perceel zijn vaak goedkoper, maar de ruime kavel rechtvaardigt de prijs.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het buitengebied van Zuidwolde, in de buurt Verspreide huizen Fort. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,9 km afstand. Met de auto ben je snel op de N48 en A28. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is vrijwel noodzakelijk.

Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1954?

Een woning uit 1954 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak en isolatie. De exacte onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand: Basisschool Oud Avereest (2,3 km), Kindcentrum Balkbrug (2,6 km) en Openbare Daltonschool Prinses Margriet (2,8 km). Voor voortgezet onderwijs is Vechtdal College op 3,4 km de dichtstbijzijnde optie.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 4960 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, speelweide of zelfs een paardenbak. De precieze bestemming en mogelijkheden zijn niet in de advertentie gespecificeerd.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Dit label is beter dan gemiddeld voor een huis uit 1954. De exacte isolatie en installaties zijn niet bekend, maar label B duidt op een redelijk energiezuinige woning.

Woonaccent Natuurlijk
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Verspreide huizen Fort

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNieuwe Dijk 6, Zuidwolde (Dr)
Bekijk