Kleefegge 23
Verspreide huizen Fort, De Wolden
BuurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Aan de rand van Zuidwolde, in de buurt Verspreide huizen Fort, staat deze vrijstaande woning uit 2023. Met een woonoppervlakte van 205 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 12.536 vierkante meter, is dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs van 1.195.000 euro is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in De Wolden.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers en is volgens de makelaar een huis. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 234 vierkante meter, terwijl de makelaar 205 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, buitenruimte of installaties.
Een rustige buurt met veel ruimte
Met 445 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente De Wolden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "gezellig waakt een praten met de buren". Een ander noemt het "Heel erg racistisch" en heeft slechte ervaringen met mensen uit de buurt. De buurt Verspreide huizen Fort heeft 167 woningen, waarvan 93 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 3,2 kilometer of Aldi op 3,3 kilometer. Basisschool KC Het Veldboeket ligt op 2,1 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Balkbrug op 6 kilometer, en de apotheek zit in Zuidwolde op 3,5 kilometer. De bushalte Zuidwolde, Burg. Tonckensstraat is op 2 kilometer met lijnen 34, 134 en 434. Het treinstation Hoogeveen ligt op 10,3 kilometer. De gemeente De Wolden heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 4,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stege Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kleefegge 23, Zuidwolde
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.195.000 euro. De woning is een vrijstaande woning uit 2023 met een woonoppervlakte van 205 vierkante meter volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 5.829 euro.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, volgens de makelaar. Het is een huis, maar de advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 205 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 234 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De woning is gebouwd in 2023, dus het is een relatief nieuw huis. De advertentie vermeldt geen specifieke isolatie- of verwarmingsdetails.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 12.536 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Dat is een zeer ruim perceel, wat ruimte biedt voor bijvoorbeeld een grote tuin of andere buitenruimte. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 205 vierkante meter volgens de makelaar.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De risicodata komen van openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF. Verder is de geluidsbelasting van wegverkeer 38 dB Lden, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn PLUS op 3,2 kilometer en Aldi op 3,3 kilometer. Basisschool KC Het Veldboeket ligt op 2,1 kilometer. De huisarts zit in Balkbrug op 6 kilometer, en de apotheek in Zuidwolde op 3,5 kilometer. De bushalte Zuidwolde, Burg. Tonckensstraat is op 2 kilometer met lijnen 34, 134 en 434.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Fort?
De buurt heeft 445 inwoners en 167 woningen, waarvan 93 procent eengezinswoningen zijn. Bewoners van de gemeente De Wolden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,96, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "gezellig waakt een praten met de buren", terwijl een ander negatieve ervaringen noemt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte, installaties of eigendomssituatie. Alleen het aantal kamers en het type woning worden genoemd. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (234 m²) en de makelaar (205 m²). Verdere details staan niet in de advertentie.
