Verspreide huizen Breskens, Sluis
Bekijk buurtDit appartement uit 2019 aan de Nieuwesluisweg 1A841 is een frisse verschijning in Breskens. Met 49 m² woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige en onderhoudsarme woning. De vraagprijs van €259.000 ligt opvallend lager dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld voor €316.725 worden aangeboden. Het is daarmee een scherpe optie voor wie een nieuwbouwwoning zoekt in deze regio. Bekijk ook andere woningen in Sluis.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Breskens, een rustige, landelijke omgeving met 330 inwoners. De buurt bestaat voornamelijk uit koopwoningen (84%) en heeft een laag stedelijkheidscijfer (5). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op loopafstand (om de hoek). Ook PLUS is twee straten verder. Basisschool De Zeemeeuw is tien minuten lopen, en Basisschool De Meerstromen op ruim drie kilometer. De gemeente Sluis biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 2,2 km en een restaurant op 1,4 km. Het treinstation ligt op 45 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Tournois Makelaardij Breskens NVM op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwesluisweg 1A841, Breskens
Gegevens uit Verspreide huizen Breskens
Gegevens uit Verspreide huizen Breskens
2 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Nieuwesluisweg 1A841, Breskens
De woning aan Nieuwesluisweg 1A841 in Breskens heeft energielabel B.
De vraagprijs van €259.000 ligt 18% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€316.725). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is echter €541.273, wat aangeeft dat er grote verschillen zijn. Het appartement is relatief klein (49 m²) en heeft energielabel B. De prijs lijkt marktconform voor een nieuwbouwappartement in deze omvang.
Het is een rustige, landelijke buurt met 330 inwoners. De meeste woningen zijn koopwoningen (84%) en de bevolking bestaat vooral uit 45-plussers en gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 735 meter. De stedelijkheidsgraad is laag (5), dus je woont er ruim en groen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, 20% label B en 20% label C. Een B-label is dus bovengemiddeld zuinig, wat lagere energiekosten betekent dan bij oudere woningen.
Ja, er zijn twee basisscholen binnen 5 km: Openbare Basisschool De Zeemeeuw (1,6 km) en Basisschool De Meerstromen (3,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breskens of verder, de dichtstbijzijnde is op 11 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 45 km afstand. Dat is ver, dus je bent voor openbaar vervoer aangewezen op de bus of auto. De buurt is niet goed aangesloten op het spoor.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 76 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De woningmarkt in de buurt is niet extreem snel.
6 woningen in de buurt Verspreide huizen Breskens
