Kockengen Dorp, Stichtse Vecht
Bekijk buurtAan de Nieuwstraat 9 staat een ruime eengezinswoning uit 1960, met 124 m² woonoppervlak. Het energielabel E betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Vergelijk dit met andere woningen in Stichtse Vecht.
De woning ligt in de buurt Kockengen Dorp, een dorp met zo'n 1400 inwoners. Het is er rustig, met veel groen en een hechte gemeenschap. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (75%) en iets meer dan de helft is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is typisch dorps: gemoedelijk en veilig.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook basisscholen zijn dichtbij: WereldKidz Kockenest en School met de Bijbel De Wegwijzer liggen op loopafstand. Voor de middelbare school moeten kinderen wel verder reizen, naar Broeckland College op ruim 4 km. De gemeente Stichtse Vecht biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwstraat, Kockengen
Gegevens uit Kockengen Dorp
4 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Nieuwstraat, Kockengen
De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een eengezinswoning van 124 m² in Kockengen. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je meer aan energie kwijt zult zijn dan bij een zuiniger label. Vergelijk met andere woningen in de regio om te zien of de prijs past bij wat jij zoekt.
Kockengen Dorp is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Het treinstation ligt op 5,2 km, dus je bent wel afhankelijk van de auto of bus voor verder reizen.
Met energielabel E zijn er mogelijkheden om te verduurzamen, zoals het isoleren van muren, dak of vloer, of het plaatsen van dubbel glas. Ook een zuinigere cv-ketel of zonnepanelen kunnen het verbruik verlagen. Dit zijn investeringen die op termijn kunnen terugverdienen via lagere energiekosten.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: WereldKidz Kockenest (123 m) en School met de Bijbel De Wegwijzer (234 m). Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Broeckland College op 4,1 km, of verder weg. Er is ook een kinderdagverblijf op 300 m.
Het treinstation ligt op 5,2 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto waarschijnlijk handig.
Een woning uit 1960 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen, elektra of de cv-ketel. Ook het energielabel E wijst op matige isolatie. Vraag de verkoper naar het onderhoudsverleden.
6 woningen in de buurt Kockengen Dorp
