Centrum, Moerdijk
Bekijk buurtDeze woning aan de Noordhaven 116 ademt karakter. Met 189 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+++ is het een bijzonder ruime en duurzame woning. Het bouwjaar 1950 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar de moderne energieprestatie laat zien dat er flink is geïnvesteerd. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in Zevenbergen, zeker in vergelijking met andere woningen in Moerdijk.
De woning staat in de buurt Centrum van Zevenbergen. Het is een levendige buurt met een mix van winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 3000 inwoners, met een bovengemiddeld aantal ouderen: bijna 1200 inwoners zijn 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die op nog geen twee minuten lopen ligt. Ook de Aldi is om de hoek, op vijf minuten afstand. Voor schoolgaande kinderen is er kindcentrum De Boemerang op loopafstand, en de middelbare school Markland Zevenbergen ligt twee straten verder. De gemeente Moerdijk biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor recreatie in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij op Funda, aangeboden.
Details van deze woning
Noordhaven 116, Zevenbergen
Gegevens uit Centrum
4 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Noordhaven 116, Zevenbergen
De woning aan Noordhaven 116 in Zevenbergen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een woning van 189 m² met energielabel A+++ in Zevenbergen. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.910, wat gebruikelijk is voor een ruime woning in het centrum. Omdat er geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt zijn, is het verstandig om de prijs te toetsen aan recente verkopen in de regio.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn en het wooncomfort hoog. Dit label wordt meestal bereikt met een combinatie van goede isolatie, een warmtepomp en zonnepanelen. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen in de buurt.
Een woning uit 1950 kan verouderde installaties of constructies hebben, maar het energielabel A+++ suggereert dat er al veel is gemoderniseerd. Denk aan nieuwe kozijnen, dakisolatie en een moderne cv-ketel. Het is altijd aan te raden om bij een bouwtechnische keuring de staat van het dak, de fundering en de elektra te laten controleren.
Zevenbergen ligt in de gemeente Moerdijk, met een treinstation op 700 meter afstand. De treinverbinding biedt een directe lijn naar onder andere Breda en Dordrecht. De buurt Centrum is goed beloopbaar en alle voorzieningen zijn dichtbij.
Ja, de buurt Centrum heeft een uitgebreid aanbod. Binnen vijf minuten lopen vind je een Albert Heijn en een Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand. Voor medische zorg is er een huisartsenpraktijk op 500 meter. Het centrum van Zevenbergen biedt daarnaast winkels, restaurants en een bibliotheek.
De buurt Centrum is een levendige wijk met een mix van winkels, horeca en woningen. Het is een van de oudere delen van Zevenbergen, met veel karakteristieke panden. De bevolking is relatief oud, met veel 65-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de aanwezigheid van voorzieningen maakt het een praktische buurt om te wonen.
6 woningen in de buurt Centrum
