-e68e94af.webp)
Den Ham, Twenterand
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2007 staat op een ruim perceel midden in het dorp. Met 182 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabel en zuinig huis. De vraagprijs van €849.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het perceel van maar liefst 3245 m². Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Twenterand ligt lager.
Den Ham is een dorp waar mensen elkaar kennen en helpen. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 9. Een bewoner zegt: "Alles goed bereikbaar, alles wat je nodig hebt is wel in de buurt en iedereen kent elkaar. Het is 1 grote familie die elkaar helpt al is het nodig." De buurt telt ruim 3900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. Meer over de buurt Den Ham.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die naast de deur zit. Ook de Jumbo is om de hoek. Basisscholen zijn op loopafstand: Basissch De Marliaantjes, Christelijke basisschool De Ark en Ichthusschool liggen allemaal op tien minuten lopen. Het dorp heeft een huisartsenpraktijk, restaurant en park op loopafstand. Het treinstation is op 6,2 km. De gemeente Twenterand biedt een landelijke omgeving met voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jeanette Visscher Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Ommerweg 59A, Den Ham (Ov)
Uitstekend · 1 bewoner
Alles goed bereikbaar, alles wat je nodig hebt is wel in de buurt en iedereen kent elkaar. Het is 1 groote familie die elkaar helpt al is het nodig.
Gegevens uit Den Ham
Gegevens uit Den Ham
2 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Ommerweg 59A, Den Ham (Ov)
De woning aan Ommerweg 59A in Den Ham (Ov) heeft energielabel A.
De vraagprijs van €849.000 ligt 52% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€558.944). De woning heeft echter een groot perceel van 3245 m² en energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. In de buurt zijn 9 koopwoningen beschikbaar, met prijzen van €219.000 tot €1.250.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €472.771, maar die hadden een kleinere oppervlakte.
Den Ham wordt door bewoners beoordeeld met een 9. Het is een hechte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het is een rustige, landelijke omgeving.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 12,5% label A+. Dit label zorgt voor lagere stookkosten en een beter wooncomfort.
Het perceel is 3245 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een schuur of andere buitenruimte. De woning zelf is 182 m² groot.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basissch De Marliaantjes (op 4,5 km), Christelijke basisschool De Ark (4,8 km) en Ichthusschool (4,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats (5,8 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,2 km afstand. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 514, wat duidt op een landelijk gebied met beperkt OV.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De woning is nu beschikbaar via één makelaar.
6 woningen in de buurt Den Ham
-d397c7c8.webp)
-fb7c4ba7.webp)
