Ophoven, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze woning uit 2023 aan de Ophoven 41 in Sittard is een echte blikvanger. Met 328 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning is nieuw en dat zie je terug in de afwerking. De vraagprijs van €295.000 is aan de scherpe kant, zeker vergeleken met andere woningen in Sittard-Geleen.
Ophoven is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 4.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele buurt is met een hoog percentage koopwoningen (71%). De buurt Ophoven heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0, wat duidt op veel een- en tweepersoonshuishoudens.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, die op loopafstand (om de hoek) ligt. Ook Nettorama en Aldi zijn binnen een kwartier lopen te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Jenaplanschool De Vlieger (twee straten verder) en KC de Loft (vijf minuten lopen). De gemeente Sittard-Geleen biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ODC Vastgoed op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Ophoven 41, Sittard
Gegevens uit Ophoven
Gegevens uit Ophoven
22 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Ophoven 41, Sittard
Ja, de vraagprijs van €295.000 is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Ophoven. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €417.444, en de mediaan ligt op €449.000. Deze woning is met 328 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 181 m². De prijs per m² is daarmee relatief laag.
Ophoven is een rustige, groene woonwijk in Sittard. De buurt heeft een mix van inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation van Sittard is op 1,6 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Omdat het een nieuwbouwwoning uit 2023 betreft, mag je een zeer zuinige woning verwachten. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, maar dat geldt niet voor deze nieuwbouw.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jenaplanschool De Vlieger ligt op 246 meter, KC de Loft op 557 meter en Openbare Basisschool aan de Meule op 611 meter. Voor voortgezet onderwijs is er een school op 800 meter afstand.
In de CBS-data over Ophoven worden 187 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.
In de afgelopen periode stonden woningen in Ophoven gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale looptijd. Deze woning is nieuwbouw en heeft een scherpe prijs, dus de kans is groot dat hij snel wordt verkocht.
6 woningen in de buurt Ophoven
